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경남 아파트경매 | 창원시 진해구 풍호동 우성아파트 경매로 돈 벌 기회일까요?

2회 유찰된 경남 창원 진해구 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

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아파트 경매 / 경상남도 창원시 진해구 풍호동 83-3 우성아파트 아파트 경매 / 2019타경108141

소 재 지	경상남도 창원시 진해구 충장로 575, 104동 2층211호 (풍호동,우성아파트)
물건용도	아파트
토지면적	32.20㎡(9.74평)
건물면적	59.85㎡(18.10평)
사건번호	2019타경108141
감정평가액	89,000,000원
최저입찰가	(64%) 56,960,000원
입 찰 일	2020.12.11(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	충장로 575	79341.0 분의 32.2	32.2㎡ (9.74평)
건물	충장로 575	2 철근콘크리트구조	59.85㎡ (18.10평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 및 자은동에 소재하는 "우성아파트" 104동 2층 211호로서, 주변은 아파트단지 및 근린시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층건 중 2층 211호로서,외벽:몰탈위페인팅 마감.
내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함.
창호:섀시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지 북측으로 왕복 5차로, 동측 및 남측으로 왕복 2차로, 서측으로노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상대지권의 목적인 토지1:도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접합), 상대보호구역(미래로유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(미래로유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제4구역(지원)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지및 군사시설 보호법＞임.
대지권의 목적인 토지2:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로3류(접합),상대보호구역(미래로유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제4구역(지원)＜군사기지및 군사시설 보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
대지권의 목적인 토지3:도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 상대보호구역(미래로유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제4구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
대지권의 목적인 토지4:도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역(미래로유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제4구역(지원)＜군사기지및 군사시설 보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(해군기지)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.