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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 655,632,560원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 655,632,560원입니다.
사건번호는 2019타경514094이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 65,563,256원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지  인천광역시 미추홀구 용현동 85-18
입 찰 일  2020.04.02(목) 10:00 진행상태 재진행
사건번호 2019-514094 물건번호 1 입찰법원 인천지방법원
감정평가액 655,632,560원  채 권 자 복OOOO 사건접수일 2019.07.03
최저입찰가 (100%) 655,632,560원  채 무 자 구OOO 개시결정일 2019.07.04
입찰보증금 (10%) 65,563,256원  소 유 자 구OOO 배당종기일 2019.09.09
물건용도 근린주택 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 301.52㎡(91.21평) 토지면적 145.40㎡(43.98평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 04월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경514094 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
용현동 85-18 145.4㎡ (43.98평)
건물
재넘이길 117-1 1층 근린생활시설 35.2㎡ (10.65평)
재넘이길 117-1 2층 주택 87.08㎡ (26.34평)
재넘이길 117-1 3층 주택 87.08㎡ (26.34평)
재넘이길 117-1 4층 주택 52.16㎡ (15.78평)
재넘이길 117-1 5층 주택 40㎡ (12.10평)
인천광역시 미추홀구 용현동에 소재하고 있는 "인하대학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 514094 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 용현동 85-18 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/09)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
정OO 일부(205호 전부) 2018.8.28. 2018.8.28. 2019.07.23 [보]35,000,000
X 2018.8.28.-2020.8.15.
이OO 2017.08.24
X
이OO 일부 (402호 전부) 2019.2.12. 2019.2.20. 2019.08.26 [보]40,000,000
X 2019.2.15.-현재까지
이OO 일부(304호) 2019.7.15. 2018.8.6. 2019.07.15 [보]35,000,000
X 2018.8.14.-2020.8.13.
이OO 일부(302호 전부) 2019.4.17. 2019.4.17. 2019.07.18 [보]40,000,000
X 2019.4.17.-2020.8.27.
이OO 일부(204호,2층) 2016.8.17. 2016.8.17. 2019.08.05 [보]40,000,000
X 2016.8.17.-현재까지
이OO 일부(203호 전부) 2016.07.21. 2016.07.21. 2019.08.07 [보]40,000,000
X 2016.07.29.-현재까지
심OO 일부(301호 전부) 2016.6.28. 2016.6.28. 2019.08.30 [보]40,000,000
X 2016.6.18.-현재까지
배OO 일부(201호 전부) 2019.1.17. 2019.7.15. 2019.07.18 [보]35,000,000
X 2017.7.18.-2019.7.17.
방OO 일부(401호 전부) 2018.1.8. 2018.1.8. 2019.07.17 [보]45,000,000
X 2018.1.6.-2020.1.5.
박OO 일부(101호 전부) 2019.1.2. 2019.1.2. 2019.07.18 [보]40,000,000
X 2019.01.17.-2021.01.17.
박OO 일부(501호,방1칸) 2016.8.2. 2016.8.2. 2019.07.31 [보]55,000,000
X 2016.8.10.-2018.8.9.
김OO 일부(202호 전부) 2019.7.16. 2019.7.16. 2019.08.13 [보]500,000
[월]350,000
X 2019.6.24.-2020.6.23.
정OO 일부(202호 전부) 2019.7.16. 2019.7.16. 2019.08.13 [보]30,000,000
X 2016.8.20.-
한OO 일부(305호 전부) 2018.8.27. 2018.8.27. 2019.07.22 [보]35,000,000
X 2018.8.25.-2020.8.25.
매각물건명세 비고  김애은 : 정영희의 전차인임 배연지 : 2019. 8. 12. 권리신고서(수정)에 의하면 보증금 잔액은 3,150만 원임
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 구OO 말소
2 2016년6월24일 근저당권 복OOOOOOOO 611,000,000원 말소기준
3 2019년7월4일 임의경매 복OOOOOOOO 말소
4 2019년8월19일 가압류 신OOOOOOOO 68,013,949원 말소
5 2019년12월17일 압류 미OOO 말소
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 구OO 말소
2 2016년6월24일 근저당권 복OOOOOOOO 611,000,000원 말소기준
3 2019년7월4일 임의경매 복OOOOOOOO 말소
4 2019년8월19일 가압류 신OOOOOOOO 68,013,949원 말소
5 2019년9월2일 임차권설정 배OO 31,500,000원 말소
6 2020년1월15일 임차권설정 박OO 40,000,000원 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 50,644,190원 35,514,000원 0% 1.5회
6개월 8건 176,838,690원 138,924,375원 0% 1.4회
12개월 10건 174,080,448원 131,477,708원 0% 1.6회
인천광역시 미추홀구 용현동 85-18
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-04-02  근린주택
 인천 미추홀구 용현동 85-18
 건물: 91.21평  , 토지(대지권): 43.98평
655,632,560원
655,632,560원
재진행
(0회)
2020-04-14  근린주택
 인천 미추홀구 용현동 96-38
 건물: 100.96평  , 토지(대지권): 48.43평
868,802,700원
868,802,700원
신건
(0회)
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