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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 함안군 가야읍 본동길 63-9,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.07.10.근저당권
(토지별도등기 2007.03.15. 근저당권)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,856,000,000원으로 책정되었으나
6번 유찰로
입찰가능금액이 973,210,000원으로 떨어져
2021.09.30(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 가야읍 본동길 63-9, 1동 1층101호 (삼양인트로빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
539.00㎡(163.05평) |
| 건물면적 |
1,278.88㎡(386.86평) |
| 사건번호 |
2019타경5938 |
| 감정평가액 |
1,856,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(52%) 973,210,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 97,321,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.09.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2019타경5938 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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539.0 분의 156.7 |
156.7㎡ (47.40평)
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| 539.0 분의 156.0 |
156.0㎡ (47.19평)
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| 539.0 분의 156.0 |
156.0㎡ (47.19평)
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| 539.0 분의 70.3 |
70.3㎡ (21.27평)
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건물
본동길 63-9 |
1층101호 (삼양인트로빌딩) 철근콘크리트구조 |
348.77㎡ (105.50평)
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| 2층201호 (삼양인트로빌딩) 철근콘크리트구조 |
347.17㎡ (105.02평)
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| 3층301호 (삼양인트로빌딩) 철근콘크리트구조 |
347.17㎡ (105.02평)
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| 4층401호 (삼양인트로빌딩) 철근콘크리트구조 |
212.77㎡ (64.36평)
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제시외건물
본동길 63-9 |
수목 |
3
㎡(0.91평) |
| 야외테라스 |
20
㎡(6.05평) |
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- 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 5938 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 함안군 가야읍 본동길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
목록3 전부 |
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[보]13,000만 원
|
| 조OO |
본건2 전체 |
2014.04.07 |
[보]1000만 원
[월]120만 원 |
| 조OO |
본건1 일부분 |
미상 |
[보]1억원
[월]없음 |
| 정OO |
본건4 전체 |
2008.07.14 |
[보]미상
[월]미상 |
| 윤OO |
본건1 일부분 |
미전입 |
[보]1000만 원
[월]없음 |
| (OO |
본건3 전체 |
2008.12.24 |
[보]1억3천만원
[월]없음 |
| (OO |
본건1 일부분 |
2018.12.31 |
[보]500만 원
[월]10만 원 |
| 한OO |
미상 |
2014.06.18 |
[보]없음
[월]없음 |
| 한OO |
미상 |
2014.06.18 |
[보]없음
[월]없음 |
| 주OO |
목록3 전부 |
|
[보]13,000만 원
|
| 조OO |
본건2 전체 |
2014.04.07 |
[보]1000만 원
[월]120만 원 |
| 조OO |
본건1 일부분 |
미상 |
[보]1억원
[월]없음 |
| 정OO |
본건4 전체 |
2008.07.14 |
[보]미상
[월]미상 |
| 윤OO |
본건1 일부분 |
미전입 |
[보]1000만 원
[월]없음 |
| (OO |
본건3 전체 |
2008.12.24 |
[보]1억3천만원
[월]없음 |
| (OO |
본건1 일부분 |
2018.12.31 |
[보]500만 원
[월]10만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)달달트립[대표자 송문영] : 상가임대차현황서에 조사된 내용임.
(주)장흥[대표자 채상기] : 상가임대차현황서에는 보증금 100,000,000원으로 기재되어 있음.
조원아[서원독서실] : 상가건물임대차현황서상 조사된 내용임.
주식회사장흥 : 전세권설정 변경등기(2016.07.05.)- 전세금 100,000,000원에서 130,000,000원으로 변경 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년7월10일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2008년7월10일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2016년6월24일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2018년9월28일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년1월3일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년1월21일 |
가압류
|
1,280,000,000원 |
| 2019년8월6일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
534,891,150원 |
325,430,000원 |
65% |
3회 |
| 6개월 |
534,891,150원 |
325,430,000원 |
65% |
3회 |
| 12개월 |
534,891,150원 |
325,430,000원 |
65% |
3회 |
경상남도 함안군 가야읍 본동길 63-9, 1동 1층101호 (삼양인트로빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
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