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[ 인천 서구 아파트형공장 법원경매 ]
서구경매, 보듬로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 25693 아파트형공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.28(화) 10:00인 인천지방법원 경매20계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대물변제
"채문자가 부담하고 있는 본래의 급부에 갈음하여 다른 급부를 함으로써 채권을 소멸시키는 채권자와 변제자간의 계약. 변제와 동일한 효력을 가지지만 계약인 점에서 이와 다른다.
현실급부를 요하므로, 단지 다른 급부를 할 채무만을 지는 때는 경개로는 되지만 대물변제로는 되지 안는다. 대물변제로서 급부된 물건에 하자가 있더라도 소멸한 채권은 부활하지는 않으며, 또한 하자 없는 물건의 급부를 청구하지도 못한다."
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-405호 (오류동,블루텍)
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
36.27㎡(10.97평) |
| 건물면적 |
116.64㎡(35.28평) |
| 사건번호 |
2019타경25693 |
| 감정평가액 |
340,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 166,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,660,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경25693 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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26441.9 분의 36.27 |
36.27㎡ (10.97평)
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건물
보듬로 158 |
4층공존-405호 (오류동,블루텍) 철근콘크리트구조 |
116.64㎡ (35.28평)
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대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 “검단일반산업단지” 내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 25693 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 보듬로 158, 아파트형공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 원OO |
전부 |
미상 |
[보]10,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월25일 |
근저당권
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285,600,000원 |
| 2019년2월13일 |
가압류
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69,600,000원 |
| 2019년7월2일 |
가압류
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41,666,640원 |
| 2019년8월20일 |
가압류
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18,143,046원 |
| 2019년8월28일 |
임의경매
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| 2019년9월2일 |
압류
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| 2019년11월21일 |
압류
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| 2019년11월28일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,264,746,931원 |
1,630,761,838원 |
0% |
1.7회 |
| 6개월 |
1,761,067,856원 |
1,244,991,065원 |
0% |
1.5회 |
| 12개월 |
1,420,430,863원 |
1,064,629,970원 |
0% |
1.5회 |
인천광역시 서구 보듬로 158, 4층공존-405호 (오류동,블루텍) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-08
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아파트형공장
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층074호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
473,000,000원
162,239,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-08
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아파트형공장
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층075호
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
473,000,000원
162,239,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-25
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 8층822호
건물: 76.60평 , 토지(대지권): 24.87평 |
810,000,000원
277,830,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-22
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 10층공존-1038호
건물: 32.10평 , 토지(대지권): 9.98평 |
306,000,000원
104,958,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 6층공존-621호
건물: 37.03평 , 토지(대지권): 11.52평 |
337,000,000원
115,601,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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아파트형공장
인천 서구 가람로 14, 4층407호
건물: 148.12평 , 토지(대지권): 48.10평 |
1,641,000,000원
804,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-22
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 2층공존-215호
건물: 49.22평 , 토지(대지권): 15.31평 |
475,000,000원
162,925,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-19
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아파트형공장
인천 서구 보듬로 158, 지하1층공존-비110호
건물: 40.66평 , 토지(대지권): 12.64평 |
338,000,000원
165,620,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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아파트형공장
인천 서구 파랑로 495, 8층4-802호
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 3.01평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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아파트형공장
인천 서구 파랑로 495, 4층1-413호
건물: 41.39평 , 토지(대지권): 12.28평 |
516,000,000원
361,200,000원 |
유찰
(1회)
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