[ 부산 북구 아파트 법원경매 ]

북구경매, 양달로경매

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경매사건 2019 타경 3487 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.06.02(화) 10:00인 부산지방법원 부산서부지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전용거주지역
저층중심의 양호한 주거환경을 보호하기 위하여 도시계획법의 규정에 의하여 지정한 지역으로 건축법 등에 의한 제한을 받는다.

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소 재 지	부산광역시 북구 양달로 80-18, 102동 7층703호 (화명동,도시화명그린아파트)
물건용도	아파트
토지면적	27.42㎡(8.29평)
건물면적	59.82㎡(18.10평)
사건번호	2019타경3487
감정평가액	150,000,000원
최저입찰가	(64%) 96,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.02(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1069720.0 분의 2742.0	27.42㎡ (8.29평)
건물 양달로 80-18	7층703호 (화명동,도시화명그린아파트) 철근콘크리트조벽식구조	59.82㎡ (18.10평)

부산광역시 북구 화명동 소재 "대천리중학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2019타경3487 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 150,000,000원 / 최저입찰가 96,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
홍OO	전부	2017.09.25.	[보]110,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년10월10일	근저당권	90,000,000원
2019년5월7일	임의경매
2019년12월6일	임차권설정	110,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	181,500,000원	157,210,239원	84%	1.3회
6개월	212,384,615원	185,413,777원	85%	1.2회
12개월	229,597,980원	197,776,420원	84%	1.3회

부산광역시 북구 양달로 80-18, 102동 7층703호 (화명동,도시화명그린아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	아파트 부산 북구 금곡대로 268, 103동 건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.82평	213,000,000원 213,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트 부산 북구 덕천로234번길 47, 101동 건물: 44.85평 , 토지(대지권): 22.48평	355,000,000원 355,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트 부산 북구 덕천로276번길 60, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.25평	361,000,000원 361,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 부산 북구 화명대로 119, 102동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.50평	249,000,000원 249,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 부산 북구 상학로 36, 211동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.20평	332,000,000원 332,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 부산 북구 금곡대로 228, 108동 건물: 37.68평 , 토지(대지권): 13.97평	468,000,000원 468,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 부산 북구 덕천로 194, 7동 건물: 25.49평 , 토지(대지권): 13.70평	210,000,000원 210,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 부산 북구 덕천로234번길 47, 501동	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 부산 북구 양달로 69, 207동	118,000,000원 118,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 부산 북구 화명대로 110, 104동	192,000,000원 192,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 부산 북구 만덕2로 10, 3동 건물: 24.87평 , 토지(대지권): 14.64평	301,000,000원 240,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 부산 북구 금곡대로 166, 602동 건물: 44.06평 , 토지(대지권): 19.03평	1,004,000,000원 803,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 부산 북구 만덕대로290번길 30, 9층901호 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.14평	162,000,000원 129,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 부산 북구 시랑로170번길 51, 8층801호 건물: 17.51평 , 토지(대지권): 7.23평	86,000,000원 68,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트 부산 북구 화명신도시로 156, 112동 건물: 35.34평 , 토지(대지권): 16.56평	682,000,000원 545,600,000원	유찰 (1회)