[ 충남 아산시 일반상가 법원경매 ]

아산시경매, 배방읍경매

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경매사건 2019 타경 103576 일반상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.03.24(화) 10:00인 대전지방법원 천안지원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차순위매수신고인
"최고가 매수신고인 이외의 입찰자 중 최고가 매수신고액에서 보증금을 공제한 액수보다 높은 가격으로 응찰한 사람은 차순위 매수신고를 할 수 있다. 차순위 매수신고를 하게 되면 매수인은 매각대금을 납부하기 전까지는 보증금을 반환받지 못한다. 그 대신 최고가 매수신고인에 국한된 사유로 그에 대한 매각이 불허되거나 매각이 허가되더라도 그가 매각대금 지급의무를 이행하지 아니할 경우 다시 매각을 실시하지 않고 집행법원으로부터 매각 허부의 결정을 받을 수 있는 지위에 있는 자이다. (구) 차순위입찰신고인"

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소 재 지	충청남도 아산시 배방읍 북수리 44
물건용도	일반상가
토지면적	3,150.00㎡(952.88평)
건물면적	580.83㎡(175.70평)
사건번호	2019타경103576
감정평가액	3,487,624,500원
최저입찰가	(70%) 2,441,337,000원
입찰보증금	(10%) 244,133,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.24(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 북수리 44	대	3150㎡ (952.88평)
건물 북수리 44	단층 제1종근린생활시설	580.83 ㎡ (175.70평)

충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방월천지구" 내에 소재하는 토지로, 주위는 도시개발법에 따른 개발예정지로 제반 주위환경은 양호함. 위치합니다. 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역,

사건번호 2019타경103576 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 3,487,624,500원 / 최저입찰가 2,441,337,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	토지/건물의 전부		[보]700,000,000
(OO	목적물	2016.05.31	[보]700,000,000 [월]4,400,000
매각물건명세 비고		주식회사 에브리데이리테일 : 토지와 공동전세임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년2월9일	근저당권	1,800,000,000원
2014년2월11일	전세권	700,000,000원
2014년2월28일	근저당권	450,000,000원
2017년7월17일	근저당권	500,000,000원
2019년5월15일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년2월9일	근저당권	1,800,000,000원
2014년2월11일	전세권	700,000,000원
2014년2월28일	근저당권	450,000,000원
2017년7월17일	근저당권	500,000,000원
2019년5월15일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	545,016,450원	278,764,500원	0%	2.3회
6개월	606,378,868원	242,335,063원	0%	2.6회
12개월	530,853,739원	223,974,683원	0%	3.1회

충청남도 아산시 배방읍 북수리 44

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	일반상가 충남 아산시 온천동 226-113 [법정지상권] 건물: 69.63평 , 토지(대지권): 30.89평	367,303,920원 335,034,000원	신건 (0회)