본 건은 울산 중구 신기12길 4, 3동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2017. 7. 18. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 224,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 156,800,000원으로 떨어져

2020.04.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	울산광역시 중구 신기12길 4, 3동 5층508호 (태화동,삼익세라믹아파트)
물건용도	아파트
토지면적	31.41㎡(9.50평)
건물면적	84.61㎡(25.59평)
사건번호	2019타경11656
감정평가액	224,000,000원
최저입찰가	(70%) 156,800,000원
입찰보증금	(10%) 15,680,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.21(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	3915000.0 분의 31413.0	31.413㎡ (9.50평)
건물 신기12길 4	5층508호 (태화동,삼익세라믹아파트) 철근콘크리트구조	84.61㎡ (25.59평)

울산광역시 중구 태화동 소재 "동강병원" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 11656 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 중구 신기12길 4, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년7월18일	근저당권	166,800,000원
2017년7월18일	근저당권	68,400,000원
2017년12월11일	근저당권	30,000,000원
2019년1월2일	압류
2019년7월18일	임의경매
2019년7월22일	가압류	13,710,230원
2019년8월23일	가압류	12,334,806원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	234,153,846원	205,698,504원	0%	1회
6개월	209,192,308원	175,972,556원	0%	1.2회
12개월	219,377,778원	176,022,678원	0%	1.3회

울산광역시 중구 신기12길 4, 3동 5층508호 (태화동,삼익세라믹아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-23	아파트 울산 중구 함월18길 12-6, 4층401호 건물: 40.83평 , 토지(대지권): 23.47평	315,000,000원 315,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트 울산 중구 반구정19길 14, 2동 건물: 19.24평 , 토지(대지권): 11.35평	108,000,000원 108,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 울산 중구 다운6길 16, 202동 건물: 12.10평 , 토지(대지권): 6.91평	79,400,000원 79,400,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 울산 중구 성안로 167, 5층501호 건물: 25.43평 , 토지(대지권): 6.98평	240,000,000원 240,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트 울산 중구 당산5길 36, 6층601호 건물: 23.95평 , 토지(대지권): 8.78평	238,000,000원 238,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트 울산 중구 우정3길 9, 9동 건물: 17.95평 , 토지(대지권): 8.84평	195,000,000원 195,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 울산 중구 함월20길 26, 8층804호 건물: 33.38평 , 토지(대지권): 21.43평	296,000,000원 296,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 울산 중구 학성로 214, 2층206호 건물: 23.22평 , 토지(대지권): 6.93평	162,000,000원 162,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 울산 중구 종가로 668-10, 211동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 22.82평	455,000,000원 455,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트 울산 중구 신기12길 38, 105동 건물: 39.46평 , 토지(대지권): 12.71평	392,000,000원 392,000,000원	신건 (0회)
2024-04-24	아파트 울산 중구 화진길 5, 에이동 건물: 24.54평 , 토지(대지권): 16.59평	189,000,000원 132,300,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	아파트 울산 중구 다운6길 16, 103동 건물: 15.00평 , 토지(대지권): 7.20평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트 울산 중구 계변로 96, 102동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 15.37평	494,000,000원 345,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 울산 중구 평동3길 1, 110동 건물: 39.65평 , 토지(대지권): 21.08평	600,000,000원 420,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 울산 중구 내황6길 6, 102동 건물: 18.18평 , 토지(대지권): 6.02평	138,000,000원 96,600,000원	유찰 (1회)