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[ 부산 연제구 아파트 법원경매 ]
연제구경매, 과정로343번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 3515 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.23(목) 10:00인 부산지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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감정평가액
집행법원은 감정인으로 하여금 부동산을 평가하게 하고 그 평가액을 참작하여 최저매각가격을 정한다. 감정인의 평가액을 그대로 최저매각가격으로 정하여야 하는 것은 아니지만 실무에서는 대부분 감정인의 평가액을 그대로 최저매각가격으로 정하고 있다. 감정평가서에는 최소한 감정가격의 결정을 뒷받침하고 응찰자의 이해를 도울 수 있도록 감정가격을 산출한 근거를 밝히고 평가요항, 위치도, 지적도, 사진 등을 첨부하여야 한다. 그리고 이 감정평가서는 매각기일 1주일 전부터 매각물건명세서에 첨부하여 일반인의 열람이 가능하도록 비치하게 되어 있다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 112동 16층1603호 (연산동,연산자이)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.68㎡(16.24평) |
| 건물면적 |
121.68㎡(36.81평) |
| 사건번호 |
2019타경3515 |
| 감정평가액 |
555,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 444,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경3515 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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82385.1 분의 53.68 |
53.68㎡ (16.24평)
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건물
과정로343번길 43 |
16층1603호 (연산동,연산자이) 철근콘크리트구조 |
121.6761㎡ (36.81평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 연산1동주민센터 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 3515 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 연제구 과정로343번길 43, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년10월18일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2010년10월21일 |
근저당권
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304,980,000원 |
| 2013년8월26일 |
근저당권
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360,000원 |
| 2018년11월20일 |
가압류
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215,432,121원 |
| 2018년12월10일 |
가압류
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291,450,000원 |
| 2019년4월9일 |
가압류
|
11,371,325원 |
| 2019년4월15일 |
임의경매
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| 2019년11월7일 |
임의경매
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| 2020년1월9일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
320,916,667원 |
305,879,934원 |
0% |
1.1회 |
| 6개월 |
288,372,000원 |
264,821,884원 |
0% |
1.2회 |
| 12개월 |
321,665,714원 |
283,582,974원 |
0% |
1.2회 |
부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 112동 16층1603호 (연산동,연산자이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-26
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아파트
부산 연제구 과정로 211, 15층104-1501호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 6.38평 |
360,000,000원
288,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
부산 연제구 과정로343번길 43, 117동
건물: 55.29평 , 토지(대지권): 24.39평 |
983,000,000원
786,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-26
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아파트
부산 연제구 법원북로 13, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.15평 |
629,000,000원
629,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
부산 연제구 안연로8번길 14, 1층102호
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 8.93평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-26
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아파트
부산 연제구 온천천남로 110, 6동
건물: 0.86평 , 토지(대지권): 0.57평 |
21,000,000원
21,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-26
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아파트
부산 연제구 월드컵대로145번길 55, 10층1007호
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 2.12평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
부산 연제구 월드컵대로252번길 13, 14층1401호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 3.81평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
부산 연제구 중앙대로1043번길 34, 102동
[임차권등기]
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 4.16평 |
515,000,000원
329,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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아파트
부산 연제구 중앙대로1054번길 19, 2층201호
건물: 21.49평 , 토지(대지권): 4.74평 |
193,000,000원
123,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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아파트
부산 연제구 중앙대로1124번길 14, 18층1801호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 2.70평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
부산 연제구 중앙대로1124번길 15, 28층101-2807호
건물: 36.24평 , 토지(대지권): 5.37평 |
443,000,000원
443,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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아파트
부산 연제구 중앙대로1226번길 30, 5층410호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 5.44평 |
222,000,000원
177,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
부산 연제구 토현로 10, 114동
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 23.40평 |
558,000,000원
446,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
부산 연제구 해맞이로 23, 102동
건물: 39.59평 , 토지(대지권): 13.95평 |
533,000,000원
426,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-26
|
아파트
부산 연제구 해맞이로 23, 113동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.39평 |
314,000,000원
200,960,000원 |
재진행
(2회)
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