[ 경북 칠곡군 일반상가 법원경매 ]

칠곡군경매, 지천면경매

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경매사건 2019 타경 6805 일반상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.02.13(목) 10:00인 대구지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분할
"분할은 1개의 경매절차에서 수개의 부동산을 경매하는 경우에 최조경매가격의 결정과 경매를 각 부동산별로 하는 분할경매를 말한다. 경매에서는 분할경매가 원칙이고 일괄경매는 법원이 경매목적물인 수개의 부동산의 위치, 상태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에 일괄경매할 것을 정할 수 있다. (민소법 제615조의 2) 경매부동산을 분할경매하는 것은 법정매각조건이 아니며 법원은 자유재량에 의해 분할경매할 것인지, 일괄경매할 것인지를 결정할 수 있고(대법원 1962.2.8 4294 민재항626호, 1964.6.24. 64마444호 결정) 법원은 일괄경매를 분할경매로, 분할경매를 일괄경매로 각각 변경할 수 있다. 일괄경매는 민소법 636조 제1항의 취지에 비추어 과잉경매로 되는 경우에는 허용되지 않는다. 또한 일괄경매에 비하여 개별경매를 하는 편이 값을 더 받을 수 있으리라고 예측되는 경우에는 일괄경매는 허용되지 않는다."

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소 재 지	경상북도 칠곡군 지천면 송정도당길 67-9
물건용도	일반상가
토지면적
건물면적	654.28㎡(197.92평)
사건번호	2019타경6805
감정평가액	168,747,500원
최저입찰가	(100%) 168,747,500원
입찰보증금	(10%) 16,874,750원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.13(목) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
건물 송정도당길 67-9	단층 근린생활시설	195.58㎡ (59.16평)
	단층 일반음식점	98㎡ (29.65평)
	단층 소매점	92㎡ (27.83평)
	단층 근린생활시설	84㎡ (25.41평)
	단층 근린생활시설	86.1㎡ (26.05평)
	단층 관리실화장실	22㎡ (6.66평)
제시외건물 송정도당길 67-9	탈의실화장실	76.6 ㎡(23.17평)

1) 건물의 구조=가) 철파이프조 칼라강판지붕 단층건으로서, 위치합니다. 철골조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 6805 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 칠곡군 지천면 송정도당길 일반상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2008.06.13	[월]125,000
은OO		2015.01.23
이OO		2018.11.12
조OO		2018.10.17
크OO		2018.01.31

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년9월29일	근저당권	51,000,000원
2019년5월16일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	882,666,693원	682,445,729원	0%	1.1회
6개월	1,832,726,488원	1,254,554,319원	0%	1.3회
12개월	1,665,039,632원	1,187,154,779원	0%	1.6회

경상북도 칠곡군 지천면 송정도당길 67-9

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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