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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 화정동 604-17
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
212.50㎡(64.28평) |
| 건물면적 |
318.25㎡(96.27평) |
| 사건번호 |
2019타경11380 |
| 감정평가액 |
598,295,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 293,165,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,316,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.27(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경11380 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화정동 604-17 |
대 |
212.5㎡ (64.28평)
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건물
대송3길 94 |
1층 계단실 |
12.69㎡ (3.84평)
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| 2층 주택 |
119.44㎡ (36.13평)
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| 3층 주택 |
119.44㎡ (36.13평)
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| 4층 주택 |
58.08㎡ (17.57평)
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제시외건물
대송3길 94 |
다용도실 |
8.6
㎡(2.60평) |
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울산광역시 동구 화정동 소재 "화정초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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사건번호 2019타경11380 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 598,295,000원 / 최저입찰가 293,165,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호 |
2016.09.21. |
[보]60,000,000
|
| 김OO |
202호 |
2016.12.28. |
[보]60,000,000
[월]40,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김정곤 : 전세권등기일은 2016.12.29.임
김정곤 : 임차권등기일은 2019.05.01.임
김현주 : 전세권등기일은 2016.09.20.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년3월11일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2014년8월12일 |
근저당권
|
107,000,000원 |
| 2016년7월15일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2018년3월9일 |
가등기
|
|
| 2018년4월16일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2018년4월26일 |
가압류
|
159,179,000원 |
| 2018년6월15일 |
가압류
|
302,894,047원 |
| 2018년7월12일 |
가압류
|
166,797,642원 |
| 2018년7월17일 |
가압류
|
89,708,000원 |
| 2018년8월6일 |
가압류
|
46,391,428원 |
| 2018년12월4일 |
압류
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| 2019년7월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년8월12일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2014년8월12일 |
근저당권
|
107,000,000원 |
| 2016년7월15일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2016년9월20일 |
전세권
|
60,000,000원 |
| 2016년12월29일 |
전세권
|
60,000,000원 |
| 2018년3월9일 |
가등기
|
|
| 2018년4월16일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2018년4월26일 |
가압류
|
159,179,000원 |
| 2018년6월15일 |
가압류
|
302,894,047원 |
| 2018년7월12일 |
가압류
|
166,797,642원 |
| 2018년7월17일 |
가압류
|
89,708,000원 |
| 2018년8월6일 |
가압류
|
46,391,428원 |
| 2018년12월4일 |
압류
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| 2019년5월1일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2019년7월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,332,744,827원 |
750,343,000원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
1,090,318,192원 |
600,953,200원 |
54% |
2.8회 |
| 12개월 |
873,650,837원 |
473,150,485원 |
52% |
3.5회 |
울산광역시 동구 화정동 604-17 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
울산 동구 방어동 1047-2
건물: 184.61평 , 토지(대지권): 96.83평 |
1,102,127,800원
378,029,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
울산 동구 꽃바위2나길 10
건물: 189.53평 , 토지(대지권): 90.69평 |
1,010,142,640원
1,010,142,640원 |
유찰
(4회)
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