[ 경기 이천시 근린상가 법원경매 ]

이천시경매, 향교로18번길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 8455 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.06.16(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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행위능력
"단순히 권리·의무의 주체가 될 수 있는 자격인 권리능력과는 달리, 권리능력자가 자기의 권리·의무에 변동이 일어나게 스스로 행위할 수 있는 지위를 말하며, 일반적으로 민법상 능력이라 함은 행위능력을 가리킨다. 민법상 행위능력의 개념적 의의는 적법·유효하게 법률행위를 할 수 없는 행위무능력자로부터 선의의 거래 상대방을 보호하여 거래의 안전을 확립하려는 무능력자제도에서 크게 나타난다. 민법이 인정하는 무능력자에는 미성년자, 한정치산자, 금치산자가 있다."

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소 재 지	경기도 이천시 향교로18번길 51, 5층501호
물건용도	근린상가
토지면적	56.28㎡(17.02평)
건물면적	193.72㎡(58.60평)
사건번호	2019타경8455
감정평가액	261,000,000원
최저입찰가	(4%) 10,532,000원
입찰보증금	(30%) 3,159,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.16(수) 10:00
유찰횟수	9회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	429.2 분의 56.281	56.28㎡ (17.02평)
건물 향교로18번길 51	5층501호 철근콘크리트구조	193.72㎡ (58.60평)

경기도 이천시 관고동 소재 "관고사거리" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 8455 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 이천시 향교로18번길 51, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	전부		[보]27,000,000
김OO	일부(방1칸)	2017. 6. 13.	[보]30,000,000
신OO		2013. 11. 20.	[보]30,000,000
신OO		2016.06.14
안OO	전부	2018. 8. 14.	[보]33,000,000
오OO	전부	2019. 2. 18.	[보]35,000,000
정OO		2012. 4.2	[보]33,000,000
강OO		2016.11.29.	[보]35,000,000
매각물건명세 비고		강희진 : 1. 강희진은 경매신청권자임 권중연 : 2. 권중연의 주민등록전입신고는 이천시 경충대로 2716번길 63-7임 신정숙 : 3. 신정숙은 정차영의 배우자임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월24일	압류
2019년10월1일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	343,154,267원	289,764,667원	96%	0.5회
6개월	337,416,229원	281,441,143원	94%	0.6회
12개월	1,012,461,539원	736,549,000원	84%	1회

경기도 이천시 향교로18번길 51, 5층501호

인근지역 진행 경매물건