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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산 거제천로230번길 81, 근린상가 경매 연제구
2019타경2680
소재지 - 부산광역시 연제구 거제천로230번길 81, 1층근린생활시설105호 (연산동,연산역유성해네스타워)
감정가 : 461,000,000
최저가 : 236,032,000
매각기일 : 2020.06.26(금) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 거제천로230번길 81, 1층근린생활시설105호 (연산동,연산역유성해네스타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.17㎡(3.08평) |
| 건물면적 |
63.13㎡(19.10평) |
| 사건번호 |
2019타경2680 |
| 감정평가액 |
461,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 236,032,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,603,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.06.26(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경2680 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1397.7 분의 10.1663 |
10.166㎡ (3.08평)
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건물
거제천로230번길 81 |
1층근린생활시설105호 (연산동,연산역유성해네스타워) 철근콘크리트구조 |
63.125㎡ (19.10평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남서측 인근에 소재하는 연산역유성해네스타워 제1층 제105호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2019 타경 2680 ▦ 연산역유성해네스타워 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
105호 중 일부(31.2565㎡)(105-1부분) |
2017.11.16 |
[보]10,000,000원
[월]500,000원 |
| 주OO |
상가1층 105호(63.1250㎡) |
2017.4.10. |
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| 주OO |
105호 중 일부(31.2565㎡)(105-2부분) |
2017.11.17 |
[보]10,000,000원
[월]500,000원 |
| 주OO |
상가1층 105호(63.1250㎡) |
2017.4.10. |
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| 주OO |
105호 중 일부(31.2565㎡)(105-2부분) |
2017.11.17 |
[보]10,000,000원
[월]500,000원 |
| 최OO |
105호 중 일부(31.2565㎡)(105-1부분) |
2017.11.16 |
[보]10,000,000원
[월]500,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 광성디앤씨 : 점유부분, 임대기간 등은 동래세무서 발행의 상가건물임대차현황서에 기재된 사항을 이기한 것임. 권리신고 없어 임대차 관계 불분명함
주식회사 에스엔비서비스 : 현황조사서의 점유부분, 임대기간 등은 동래세무서 발행의 상가건물임대차현황서에 기재된 사항을 이기한 것임.
최성훈 : 현황조사서의 점유부분, 임대기간 등은 동래세무서 발행의 상가건물임대차현황서에 기재된 사항을 이기한 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월10일 |
근저당권
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296,400,000원 |
| 2018년1월8일 |
압류
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| 2018년2월22일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2018년4월10일 |
압류
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| 2018년10월10일 |
가압류
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472,567,581원 |
| 2019년3월22일 |
임의경매
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| 2019년4월12일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
887,000,000원 |
513,000,000원 |
58% |
3회 |
| 6개월 |
887,000,000원 |
513,000,000원 |
58% |
3회 |
| 12개월 |
887,000,000원 |
513,000,000원 |
58% |
3회 |
부산광역시 연제구 거제천로230번길 81, 1층근린생활시설105호 (연산동,연산역유성해네스타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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근린상가
부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 1층
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.59평 |
65,000,000원
33,280,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-23
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근린상가
부산 연제구 반송로 33, 5층503호
건물: 53.58평 , 토지(대지권): 11.14평 |
575,000,000원
575,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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근린상가
부산 연제구 신금로 25, 2층
건물: 56.00평 , 토지(대지권): 46.49평 |
645,000,000원
412,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-26
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근린상가
부산 연제구 거제천로118번길 64-3, 7층701호
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 4.10평 |
96,000,000원
39,322,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 연제구 중앙대로 1111, 17층1701호
건물: 105.00평 , 토지(대지권): 12.77평 |
1,441,000,000원
1,152,800,000원 |
유찰
(1회)
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