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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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[ 서울 강서구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
강서구경매,화곡로42나길경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 4806 다세대(빌라/연립) 부동산경매물건으로
매각기일이 2020.06.16(화) 10:00인 서울남부지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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일반상업지역
일반적인 상업 및 업무기능을 담당하기 위하여 도시계획법의 규정에 의하여 지정한 지역으로 건축법등의 제한을 받는다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 화곡로42나길 30-7, 5층502호 (화곡동,송림맨션)
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| 입 찰 일 |
2020.06.16(화) 10:00 |
진행상태 |
재진행
|
| 사건번호 |
2019-4806 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
서울남부지방법원 |
| 감정평가액 |
119,000,000원 |
채 권 자 |
주OOOO |
사건접수일 |
2019.05.30 |
| 최저입찰가 |
(80%) 95,200,000원 |
채 무 자 |
김OOO |
개시결정일 |
2019.05.31 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,520,000원 |
소 유 자 |
김OOO |
배당종기일 |
2019.09.03 |
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
33.41㎡(10.11평) |
토지면적 |
20.27㎡(6.13평) |
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사건번호 : 2019타경4806 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
화곡로42나길 30-7 |
289.0 분의 20.27 |
20.27㎡ (6.13평)
|
건물
|
화곡로42나길 30-7 |
5층502호 (화곡동,송림맨션) 철근콘크리트구조 |
33.41㎡ (10.11평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2019 타경 4806 ▦ 송림맨션 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
미상 |
2003.03.31 |
미상 |
|
[보]미상
[월]미상 |
O |
미상 |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 2 |
2011년6월22일 |
근저당권
|
새OOOOOOOO |
94,900,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2011년6월22일 |
가등기
|
새OOOOOOOO |
|
말소
|
| 4 |
2018년4월16일 |
가압류
|
삼OOOOOOO |
12,320,960원 |
말소
|
| 5 |
2018년8월20일 |
압류
|
광OO |
|
말소
|
| 6 |
2018년12월28일 |
가압류
|
(OOOOOOOOOO |
10,041,714원 |
말소
|
| 7 |
2019년5월31일 |
강제경매
|
(OOOOOOOOO |
|
말소
|
| 8 |
2019년6월20일 |
가압류
|
신OOOOOOO |
6,335,170원 |
말소
|
| 9 |
2019년7월9일 |
가압류
|
서OOOOOOOOO |
11,803,895원 |
말소
|
| 10 |
2019년7월23일 |
압류
|
국OOOOOOO |
|
말소
|
| 11 |
2019년8월30일 |
가압류
|
(OOOOOOO |
10,356,614원 |
말소
|
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
191,071,429원 |
154,260,463원 |
75% |
2.1회 |
| 6개월 |
32건 |
191,062,500원 |
157,187,368원 |
79% |
1.6회 |
| 12개월 |
49건 |
185,687,624원 |
148,251,208원 |
78% |
1.7회 |
서울특별시 강서구 화곡로42나길 30-7, 5층502호 (화곡동,송림맨션) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-06-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 236-5, 2층203호
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 8.72평 |
346,000,000원
141,722,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2020-07-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 84-9, 6층604호
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 6.55평 |
252,000,000원
82,575,000원 |
유찰
(5회)
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2020-06-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76길 50-34, 1층101호
건물: 17.90평 , 토지(대지권): 10.60평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
|
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2020-06-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로78가길 36, 5층501호
건물: 11.63평 , 토지(대지권): 7.05평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
|
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2020-07-07
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로78가길 36, 6층603호
[임차권등기]
건물: 7.65평 , 토지(대지권): 4.63평 |
161,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2020-07-15
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로80길 71, 4층401호
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 7.26평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
|
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2020-07-14
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17가길 18-23, 3층303호
건물: 8.21평 , 토지(대지권): 5.34평 |
175,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
|
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2020-06-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 5-16, 3층304호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.51평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18마길 22, 5층502호
건물: 12.35평 , 토지(대지권): 7.00평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
|
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2020-06-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18바길 34-23, 지하층지102호
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 6.99평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
|
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2020-06-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로45다길 89, 지층비01호
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 8.19평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
신건
(0회)
|
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2020-06-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47길 49, 2층203호
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 5.98평 |
190,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
|
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2020-06-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로52길 80, 2층201호
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.11평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
신건
(0회)
|
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2020-06-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로7길 107, 4층415호
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 1.33평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
|
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2020-07-15
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로8길 37, 4층402호
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 7.61평 |
185,000,000원
148,000,000원 |
유찰
(1회)
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