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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

대구 서구 북비산로67길 24-9에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 254.16㎡(76.88평)입니다. 토지면적은 117.00㎡(35.39평)입니다.
사건번호는 2019타경31297이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 225,837,360원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 158,086,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,808,600원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지  대구광역시 서구 북비산로67길 24-9
입 찰 일  2020.02.20(목) 10:00 진행상태 변경
사건번호 2019타경31297 물건번호 1 입찰법원 대구서부지원
감정평가액 225,837,360원  채 권 자 주OOOO 사건접수일 2019.03.13
최저입찰가 (70%) 158,086,000원  채 무 자 정OOO 개시결정일 2019.03.20
입찰보증금 (10%) 15,808,600원  소 유 자 정OOO 배당종기일 2019.05.31
물건용도 주택 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 254.16㎡(76.88평) 토지면적 117.00㎡(35.39평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 10월 24일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경31297 (대구서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
비산동 625 117㎡ (35.39평)
건물
북비산로67길 24-9 1층 주택 84.72㎡ (25.63평)
북비산로67길 24-9 2층 주택 84.72㎡ (25.63평)
북비산로67길 24-9 3층 주택 84.72㎡ (25.63평)
대구광역시 서구 비산동 소재 "비봉초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 스라브지붕, 가스보일러,

대구시 서구 북비산로67길 24-9에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경31297
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 225,837,360원 , 최저입찰가 158,086,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/31)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
김OO 2층 서쪽 약40㎡ 2007.01.08 2007.01.08 [보]23,000,000
O 2007.01.08.~
김OO 2층 202호 방 2칸 2007.01.03. 2007.01.03. 2019.04.25 [보]28,000,000
O 2007.01.30.~
남OO 102호 2006.12.12. 2006.12.12. 2019.04.25 [보]25,000,000
O 2006.12.12.~
박OO 101호 [보]28,000,000
2007.02.05~
변OO 3층 전부 방3칸 2007.01.25. 2007.01.25. 2019.04.25 [보]43,000,000
O 2007.01.25.~
매각물건명세 비고  김동우 : 2016.01.28. 주택임차권등기 김해철 : 전입신고일이 최선순위 설정일자보다 앞서는 임차인으로서 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함. 남형숙 : 전입신고일이 최선순위 설정일자보다 앞서는 임차인으로서 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함. 변영호 : 전입신고일이 최선순위 설정일자보다 앞서는 임차인으로서 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함.
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 정OO 말소
2 2010년11월23일 근저당권 (OOOOOO 100,000,000원 말소기준
3 2011년5월12일 압류 대OOOOOO 말소
4 2014년12월4일 가압류 예OOOOOOOOO 18,609,386원 말소
5 2019년2월19일 가압류 이OO 21,000,000원 말소
6 2019년3월20일 강제경매 (OOOOOOO 말소
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 정OO 말소
2 2007년2월5일 전세권 추OO 28,000,000원 인수
3 2010년11월23일 근저당권 (OOOOOO 100,000,000원 말소기준
4 2014년12월4일 가압류 예OOOOOOOOO 18,609,386원 말소
5 2016년1월28일 임차권설정 김OO 23,000,000원 말소
6 2019년2월19일 가압류 이OO 21,000,000원 말소
7 2019년3월20일 강제경매 (OOOOOOO 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 185,165,340원 153,349,475원 0% 1회
6개월 12건 154,531,240원 131,807,067원 0% 0.8회
12개월 14건 154,116,479원 132,958,914원 0% 0.8회
대구광역시 서구 북비산로67길 24-9
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-10-27  주택
 대구 서구 비산동 180-25
 건물: 21.03평  , 토지(대지권): 38.12평
154,830,940원
154,830,940원
재진행
(0회)
2020-11-05  주택
 대구 서구 통학로52길 12-4
 건물: 32.90평  , 토지(대지권): 32.67평
167,926,000원
117,548,000원
유찰
(1회)
2020-11-12  주택
 대구 서구 국채보상로81길 57-21
 건물: 6.09평  , 토지(대지권): 17.85평
62,975,920원
44,083,000원
유찰
(1회)
2020-11-17  주택
 대구 서구 가르뱅이로 59-10 [임차권등기]
 건물: 69.30평  , 토지(대지권): 39.93평
201,588,400원
141,112,000원
유찰
(1회)
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