[ 경북 칠곡군 아파트 법원경매 ]

칠곡군경매, 석적읍경매

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경매사건 2019 타경 105528 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.02.21(금) 10:00인 대구지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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택지조건
"토지가격을 형성하는 개별적 제요인 등에 의한 택지 특유의 조건, 지역요인, 노선가등의 구성용인을 택지조건이라고 하며, 획지조건이라고도한다. 토지가격을 형성하는 개별적제 요인은 다음과 같다. [1] 택지의 위치 택지의 입지 조건, 가로의 격, 입지적 유형, 가로의 기술적 조건, 상가의 경제적 조건, 배후지 또는 상권의 조건 [2] 획지의 지적 [3] 획지의 지세, 지질, 지반 [4] 획지의 접면너비, 깊이, 형상, 일조, 통풍, 건습, 고저, 접면가로와의 관계, 각지의 여부 [5] 획지와 접면가로와의 계통 및 구조 [6] 공공시설, 상업시설 등에의 접근정도 [7] 상하수도 등의 공급처리시설의 유무 및 그 이용의 난이 [8] 변전소, 오수처리장, 위험시설 또는 혐오시설과의 접근정도 [9] 공/사법상의 규제 및 제약 등"

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소 재 지	경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 905, 103동 8층803호 (한솔솔파크강변아파트)
물건용도	아파트
토지면적	45.50㎡(13.76평)
건물면적	84.56㎡(25.58평)
사건번호	2019타경105528
감정평가액	155,000,000원
최저입찰가	(70%) 108,500,000원
입찰보증금	(10%) 10,850,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.21(금) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	25395.0 분의 45.4984	45.498㎡ (13.76평)
건물 석적로 905	8층803호 (한솔솔파크강변아파트) 철근콘크리트구조	84.5646㎡ (25.58평)

경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 경사지붕,

▦ 아파트 경매 ▦ 2019 타경 105528 ▦ 한솔솔파크강변아파트 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년11월18일	근저당권	142,800,000원
2018년4월16일	가압류	4,557,572원
2018년4월24일	가압류	20,434,512원
2018년7월5일	가압류	12,156,972원
2019년5월24일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	71,026,316원	43,249,661원	0%	2.1회
6개월	74,890,909원	48,886,052원	0%	1.9회
12개월	123,184,077원	82,104,692원	0%	1.9회

경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 905, 103동 8층803호 (한솔솔파크강변아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-19	아파트 경북 칠곡군 북삼읍 인강9길 10, 건물: 16.63평 , 토지(대지권): 8.60평	35,000,000원 12,005,000원	유찰 (4회)
2024-04-30	아파트 경북 칠곡군 약목면 복성17길 54, 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.13평	38,000,000원 26,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 경북 칠곡군 북삼읍 안산2길 6-4,	90,600,000원 90,600,000원	신건 (0회)