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[ 경기 안산시 아파트 법원경매 ]
안산시경매, 상록구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 52948 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.10.28(수) 10:30인 수원지방법원 안산지원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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말소등기
"기존등기가 원시적 또는 후발적인 사유로 인하여 실체관계와 부합하지 않게 된 경우에 기존등기 전부를 소멸시킬 목적으로 하는 등기이다. 말소의 대상이 되는 등기는 등기사항 전부가 부적법한 것이어야 한다. 그 부적법의 원인은 원시적(원인무효)이든, 후발적(채무변제로 인한 저당권 소멸)이든, 실체적(원인무효나 취소)이든 또는 절차적(중복등기)이든 이를 가리지 않는다."
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 건건8길 10, 119동 2층202호 (건건동,건건이편한세상)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.71㎡(8.38평) |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2019타경52948 |
| 감정평가액 |
257,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 179,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,990,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.10.28(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경52948 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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64605.8 분의 27.7062 |
27.706㎡ (8.38평)
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건물
건건8길 10 |
2층202호 (건건동,건건이편한세상) 철근콘크리트구조 |
59.9713㎡ (18.14평)
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경긱도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역(4호선)" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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사건번호 2019타경52948 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 257,000,000원 / 최저입찰가 179,900,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
202호 |
2018.09.19. |
[보]60,000,000
[월]500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월31일 |
근저당권
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174,960,000원 |
| 2019년4월26일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
172,436,842원 |
152,595,204원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
213,155,319원 |
212,958,402원 |
96% |
0.7회 |
| 12개월 |
229,164,000원 |
217,796,778원 |
92% |
0.8회 |
경기도 안산시 상록구 건건8길 10, 119동 2층202호 (건건동,건건이편한세상) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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아파트
경기 안산시 상록구 감골2로 12,
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 31.01평 |
624,000,000원
436,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경기 안산시 상록구 감골로 83,
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 18.95평 |
388,000,000원
271,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
경기 안산시 상록구 해양1로 30,
건물: 30.31평 , 토지(대지권): 19.05평 |
605,000,000원
423,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
경기 안산시 상록구 해양5로 17,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.95평 |
728,000,000원
509,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
경기 안산시 상록구 화랑로 495,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.49평 |
372,000,000원
260,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
경기 안산시 상록구 화랑로 527,
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 16.51평 |
408,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(1회)
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