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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 동구 화정동 638-11 에 있는
근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2012.02.01 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2019타경3709이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 6,242,922,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
3,059,032,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 305,903,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 화정동 638-11
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,112.60㎡(336.56평) |
| 건물면적 |
2,430.30㎡(735.17평) |
| 사건번호 |
2019타경3709 |
| 감정평가액 |
6,242,922,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 3,059,032,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 305,903,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.08.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경3709 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화정동 638-11 |
대 |
1112.6㎡ (336.56평)
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건물
방어진순환도로 606 |
1층 |
375.92㎡ (113.72평)
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| 2층 |
386.04㎡ (116.78평)
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| 3층 |
386.04㎡ (116.78평)
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| 4층 |
386.04㎡ (116.78평)
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| 5층 |
386.04㎡ (116.78평)
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| 6층 |
386.04㎡ (116.78평)
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| 7층 |
112.18㎡ (33.93평)
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| 지하1층 |
12㎡ (3.63평)
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대상물건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "화정119안전센터" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 철골조,
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울산시 동구 화정동 638-11에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2019타경3709
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 6,242,922,000원 ,
최저입찰가 3,059,032,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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2013.08.28 |
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| 강OO |
7층 방2칸(약 23평) |
2016.07.19 |
[보]50,000,000
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| 이OO |
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2011.01.19 |
|
| 이OO |
|
2013.06.05 |
|
| 이OO |
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2016.06.01 |
|
| 오OO |
2층 전부 |
2009.06.23 |
[보]140,000,000
[월]2,500,000 |
| 엄OO |
|
2015.10.19 |
|
| 심OO |
|
2006.07.31 |
|
| 배OO |
|
2017.11.16 |
|
| 박OO |
2층전부 |
2015.07.22 |
[보]140,000,000
[월]2,500,000 |
| 김OO |
|
2010.12.07 |
|
| 김OO |
5층,6층 |
2009.06.08 |
[보]140,000,000
[월]1,500,000 |
| 김OO |
|
2010.08.02 |
|
| 허OO |
|
2017.06.23 |
|
| 차OO |
1층 전부 |
2013.10.28 |
[보]150,000,000
[월]4,000,000 |
| 홍OO |
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2016.09.26 |
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| 매각물건명세 비고 |
강관옥 : 보증금 5,000만 원 중 1,000만 원은 2014. 6. 5.자 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2014. 6. 9.자임.
김희근 : 상가임대차현황서상 보증금은 80,000,000원, 차임 800,000원으로 갱신한 최근 계약서와 상이, 초기계약서분실(별지참조)
오형일 : 상가임대차현황서상 보증금은 50,000,000원, 차임 800,000원으로 갱신한 최근 계약서와 상이, 초기계약서분실(별지참조) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년2월1일 |
근저당권
|
2,912,000,000원 |
| 2012년2월24일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2013년8월28일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2013년9월3일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2013년12월13일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2014년3월19일 |
가압류
|
363,000,000원 |
| 2014년3월31일 |
가등기
|
|
| 2014년10월1일 |
압류
|
|
| 2014년12월16일 |
가등기
|
|
| 2015년4월13일 |
압류
|
|
| 2015년5월12일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2015년6월25일 |
가처분
|
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| 2016년4월6일 |
근저당권
|
670,000,000원 |
| 2016년4월6일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2016년12월26일 |
가압류
|
81,318,990원 |
| 2017년5월11일 |
가압류
|
5,989,250원 |
| 2017년7월25일 |
임의경매
|
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| 2017년7월27일 |
근저당권
|
1,010,000,000원 |
| 2017년10월20일 |
가압류
|
5,489,250원 |
| 2017년11월29일 |
가처분
|
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| 2018년9월20일 |
가압류
|
637,747,000원 |
| 2019년3월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년2월1일 |
근저당권
|
2,912,000,000원 |
| 2012년2월24일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2012년6월20일 |
압류
|
|
| 2013년5월10일 |
압류
|
|
| 2013년7월4일 |
압류
|
|
| 2013년8월28일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2013년9월3일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2013년12월13일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2014년3월19일 |
가압류
|
363,000,000원 |
| 2014년3월31일 |
가등기
|
|
| 2014년10월1일 |
압류
|
|
| 2014년12월16일 |
가등기
|
|
| 2015년5월12일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2015년6월25일 |
가처분
|
|
| 2015년10월30일 |
압류
|
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| 2016년4월6일 |
근저당권
|
670,000,000원 |
| 2016년4월6일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2016년7월13일 |
압류
|
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| 2017년5월11일 |
가압류
|
5,989,250원 |
| 2017년7월25일 |
임의경매
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|
| 2017년7월27일 |
근저당권
|
1,010,000,000원 |
| 2017년11월29일 |
가처분
|
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| 2019년3월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
557,729,638원 |
305,419,000원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
612,146,830원 |
345,933,000원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
612,146,830원 |
345,933,000원 |
62% |
2회 |
울산광역시 동구 화정동 638-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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