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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전남 순천 외서면 답 332.1평 824만원에 경매물건으로 나와~

이번 경매는 순천 외서면 쌍율리의 답 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"人(in) Suncheon - 전라남도 순천시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

[ 전라남도 순천시 외서면 쌍율리 답 법원경매 ]

경매사건 2019 타경 6437 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.13(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

매각허가결정
"매각허가결정이 선고된 후 1주일 내에 이해관계인이(매수인, 채무자, 소유자, 임차인, 근저당권자 등) 항고하지 않으면 매각허가결정이 확정된다. 그러면 매수인은 법원이 통지하는 대금지급기한내에 매각대금(매수보증금을 공제한 잔액)을 납부하여야 한다. 대금지급기한은 통상 매각허가결정이 확정된 날로부터 1개월 이내로 지정한다. (구) 낙찰허가결정"

소 재 지	전라남도 순천시 외서면 쌍율리 38
물건용도	답
토지면적	1,098.00㎡(332.15평)
건물면적
사건번호	2019타경6437
감정평가액	8,235,000원
최저입찰가	(100%) 8,235,000원
입 찰 일	2020.04.13(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	쌍율리 38	답	1098㎡ (332.15평)

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월1일	근저당권	26,400,000원
2018년12월4일	가압류	17,229,227원
2019년7월22일	임의경매
2019년12월5일	가압류	31,343,372원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	51,289,343원원	38,498,714원원	0%	1.9회회
6개월	35,502,869원원	26,573,875원원	0%	1.7회회
12개월	48,755,610원원	44,471,468원원	0%	1.4회회

전남 순천 외서면 답 332.1평 824만원에 경매물건으로 나와~

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)

[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 1항~12항은 전라남도 순천시 외서면 쌍율리에 분포하여 소재하고 있고 13항,14항,15항은 전라남도 순천시 주암면 행정리에 소재하고 있음. 2.본 건 2항의 지상에 분묘가 소재하고 있음. 3.본 건 3항과 10항은 서로 연접해 소재하고 있어 지적도를 첨부하여 보고하며 지상에는 수많은 수목들이 식재되어 있음. 4.본 건 7항과 8항은 서로 연접해 소재하고 있어 지적도를 첨부하여 보고하며 지상에는 수십여그루의 수목이 식재되어 있음. 5.본 건 13항 지상에 본 건 14항의 단독주택 및 제시외 차양시설 등이 소재함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 7월 22일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2403일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2403일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.01.근저당

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2019타경6437 (광주지방법원 순천지원)

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