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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

    ♡ 위치 : 전라남도 순천시 연향동 1486-2
    ♡ 유형 : 근린주택
    ♡ 사건번호 : 2018 타경 11470
    ♡ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원 경매9계
감정가는 501,386,000원입니다만 최저입찰가는 350,970,000원(70%)입니다.
입찰일은 2020.10.12(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 35,097,000원 입니다.

소 재 지  전라남도 순천시 연향동 1486-2
입 찰 일  2020.10.12(월) 10:00 진행상태 유찰
사건번호 2018타경11470 물건번호 1 입찰법원 광주지방법원 순천지원
감정평가액 501,386,000원  채 권 자 주OOOO 사건접수일 2018.11.05
최저입찰가 (70%) 350,970,000원  채 무 자 신OOO 개시결정일 2018.11.06
입찰보증금 (10%) 35,097,000원  소 유 자 신OOO 배당종기일 2019.02.07
물건용도 근린주택 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 479.75㎡(145.12평) 토지면적 213.40㎡(64.55평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 09월 29일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2018타경11470 (광주지방법원 순천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
연향동 1486-2 213.4㎡ (64.55평)
건물
연향동 1486-2 1층 근린생활시설 108.61㎡ (32.85평)
연향동 1486-2 2층 근린생활시설 118.88㎡ (35.96평)
연향동 1486-2 3층 주택 92.72㎡ (28.05평)
연향동 1486-2 4층 주택 71.44㎡ (21.61평)
제시외건물 연향동 1486-2 다용도실 33.4 ㎡(10.10평)
연향동 1486-2 다용도실 54.7 ㎡(16.55평)
전라남도 순천시 연향동 소재 순천 연향 중학교 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 11470 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 순천시 연향동 1486-2 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/07)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
이OO 2009.10.16
배OO 2016.03.29
두OO [보]70,000,000
김OO 2007.07.25
대OO 2층 전부 2018.11.26 [보]70,000,000
[월]300,000
2014.12.5 - 2017.12.5
주OO 1층 전부 2018.4.18. 2018.10.17. 2018.11.22 [보]10,000,000
[월]400,000
2018.4.4.~
매각물건명세 비고  김현주 : 채무자 겸 소유자의 배우자임 대한예수교장로회순천제일교회 : 전세권 등기 이후 2014.12.5.자로 보증금 70,000,000원 월세 300,000원으로 재계약
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 2,797,796,187원 1,922,753,333원 83% 1회
6개월 4건 2,690,829,140원 1,600,090,000원 69% 2.3회
12개월 7건 1,779,809,670원 1,058,910,000원 62% 3회
전라남도 순천시 연향동 1486-2
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-10-12  근린주택
 전남 순천시 연향동 1486-2
 건물: 145.12평  , 토지(대지권): 64.55평
501,386,000원
350,970,000원
유찰
(1회)
2020-10-12  근린주택
 전남 순천시 저전동 234-11
 건물: 360.63평  , 토지(대지권): 119.31평
768,507,000원
537,955,000원
유찰
(1회)
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