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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▶ 위치 : 서울특별시 동대문구 용두동 103-23
▶ 유형 : 근린시설
▶ 사건번호 : 2019 타경 106026
▶ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 1,662,896,000원입니다.
최저입찰가는 1,330,317,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2020.02.24(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 133,031,700원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 용두동 103-23
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
150.70㎡(45.59평) |
| 건물면적 |
317.08㎡(95.92평) |
| 사건번호 |
2019타경106026 |
| 감정평가액 |
1,662,896,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,330,317,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 133,031,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.02.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경106026 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용두동 103-23 |
대 |
150.7㎡ (45.59평)
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건물
무학로28길 42 |
1층 고시원 |
74.11㎡ (22.42평)
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| 2층 고시원 |
74.11㎡ (22.42평)
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| 3층 고시원 |
74.11㎡ (22.42평)
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| 4층 고시원 |
74.11㎡ (22.42평)
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| 옥탑1층 |
10.32㎡ (3.12평)
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제시외건물
무학로28길 42 |
계단실방 |
10.32
㎡(3.12평) |
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서울특별시 동대문구 용두동 소재 지하철 1호선 제기동역 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 2019타경106026 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 1,662,896,000원 / 최저입찰가 1,330,317,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
일부(1층 방1칸, 101호) |
2017.09.28. |
[보]50,000,000
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| 최OO |
건물2층 중 북서쪽 약18㎡(통칭205호) |
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[보]45,000,000
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| 전OO |
일부(1층 방1칸, 104호) |
2014.03.03 |
[보]50,000,000
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| 이OO |
일부(3층 방1칸, 303호) |
2015.04.22. |
[보]45,000,000
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| 이OO |
일부(4층 전체 방 3칸) |
2012.4.9 |
[보]185,000,000원(1차:155,000,000원, 2차:30,000,000원 증액)
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| 이OO |
일부(1층 중 서남쪽 약 13㎡) |
2015.05.18. |
[보]40,000,000원
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| 유OO |
일부(남쪽 3층302호) |
2018.03.08. |
[보]50,000,000
|
| 신OO |
미상 |
2019.03.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 신OO |
일부(5층 방1칸, 501호(옥탑) 전체단독점유) |
2016.04.29. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 송OO |
일부(2층 중 13㎡) |
2017.03.27 |
[보]50,000,000
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| 류OO |
일부(1층 방1칸, 102호) |
2017.02.08. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
105호 |
미상 |
[보]5,000만원
[월]없음 |
| 김OO |
일부(3층 방1칸, 304호) |
2017.03.22. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
일부(1층 방1칸, 105호) |
2016.04.15. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
미상 |
2016.04.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
일부(3층 방1칸, 301호) |
2017.03.02 |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
일부(2층 방1칸, 201호) |
2016.02.04. |
[보]50,000,000
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| 고OO |
일부(2층 방1칸, 204호) |
2016.05.13. |
[보]50,000,000
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| 최OO |
일부(2층 203호) |
2017.06.28.(1차), 2018.10.25.(2차) |
[보]50,000,000
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| 허OO |
일부(3층 방1칸, 305호) |
2012.10.02. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김정례 : 현황조사서에 김정애로 기재되어 있으나 김정례의 오타로 보임.
김혜선 : 주택임차권의 등기일자는 2019.6.18.임
김혜선 : 임대차계약서의 임대차기간은 2017년 3월 19일부터 2019년 3월 18일까지임.
송채윤 : 주택임차권자로 임차권등기일자는 2019.5.30임
이동민 : 전세권자로서 전세권설정등기는 2014.2.26.임
이동민 : 전세권자 이동민과 동일인임.
이세용 : 주택임차권의 임차권등기는 2019.7.30.임
이세용 : 권리신고 및 배당요구신청서상 전입일자는 2012. 4. 9.이나 주민등록등본상 접입일자는 2012. 3. 30.임
전미슬 : 보정서(19.10.02.자)에 의하면 전미슬의 오빠 전창민이 104호에 대하여 임차기간 2014.2.22.~2016.2.21.(확정일자 2014.3.3.)으로 계약하여 주민등록을 2016.4.10.까지 전입하고 있었음.
최동순 : 전세권자로서 전세권설정등기는 2015.2.23.임
최용현 : 주택임차권의 임차권등기는 2019.4.4.임
최용현 : 권리신고 및 배당요구신청서상 점유(임대차)기간은 2016. 10. 17부터이나 계약서는 2016년 10월 22일임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2009년9월15일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2019년8월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2010년5월4일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2014년2월26일 |
전세권
|
40,000,000원 |
| 2015년2월23일 |
전세권
|
45,000,000원 |
| 2019년4월4일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2019년5월30일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2019년6월18일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2019년7월30일 |
임차권설정
|
185,000,000원 |
| 2019년8월5일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,535,610,500원 |
1,050,000,530원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
1,535,610,500원 |
1,050,000,530원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
917,485,500원 |
686,650,265원 |
0% |
1회 |
서울특별시 동대문구 용두동 103-23 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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