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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가는
564,127,555원입니다.
최저입찰가는 564,127,555원(100%)입니다.
입찰일은 2021.02.03(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 56,412,756원 입니다.
◈ 위치 : 울산광역시 남구 신정동 1402-13
◈ 유형 : 근린주택
◈ 사건번호 : 2019 타경 10035
◈ 집행법원 : 울산지방법원
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 신정동 1402-13
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
202.00㎡(61.11평) |
| 건물면적 |
272.71㎡(82.49평) |
| 사건번호 |
2019타경10035 |
| 감정평가액 |
564,127,555원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 564,127,555원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,412,756원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.02.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2019타경10035 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신정동 1402-13 |
대 |
202㎡ (61.11평)
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건물
남산로314번길 11-1 |
지하1층 근린생활시설 |
36.04㎡ (10.90평)
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| 1층 근린생활시설 |
29.75㎡ (9.00평)
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| 2층 근린생활시설 |
59.85㎡ (18.10평)
|
| 3층 근린생활시설 |
50.53㎡ (15.29평)
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| 4층 주택 |
40.80㎡ (12.34평)
|
| 5층 주택 |
20.79㎡ (6.29평)
|
제시외건물
남산로314번길 11-1 |
가추 |
12.15
㎡(3.68평) |
| 근린생활시설의 일부 |
6
㎡(1.82평) |
| 가추 |
3.75
㎡(1.13평) |
| 주택의 일부 및 발코니 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 주택의 일부 및 발코니 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 주택의 일부 및 발코니 |
4.1
㎡(1.24평) |
| 주택의 일부 및 발코니 |
1.95
㎡(0.59평) |
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대상토지는 울산광역시 남구 신정동 소재 "상수도사업본부" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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울산시 남구 신정동 1402-13에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2019타경10035
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 564,127,555원 ,
최저입찰가 564,127,555원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2016.05.13. |
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| 김OO |
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2017.09.12. |
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| 김OO |
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2015.12.16. |
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| 박OO |
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2015.12.21. |
|
| 송OO |
|
2015.12.17. |
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| 매각물건명세 비고 |
김다빈 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계는 불분명함.
김상식 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계는 불분명함.
김수연 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계는 불분명함.
박인락 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계는 불분명함.
송애정 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계는 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년12월21일 |
근저당권
|
655,200,000원 |
| 2018년2월9일 |
가압류
|
450,000,000원 |
| 2019년6월25일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2015년12월21일 |
근저당권
|
655,200,000원 |
| 2018년2월9일 |
가압류
|
450,000,000원 |
| 2019년6월25일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
300,500,000원 |
234,000,000원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
427,823,223원 |
350,000,000원 |
71% |
1.7회 |
| 12개월 |
392,145,469원 |
310,238,889원 |
74% |
1.9회 |
울산광역시 남구 신정동 1402-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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근린주택
울산 남구 삼산동 1541-6
건물: 293.85평 , 토지(대지권): 174.33평 |
2,948,940,000원
1,444,981,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린주택
울산 남구 중앙로137번길 23
건물: 144.68평 , 토지(대지권): 57.78평 |
968,997,800원
474,809,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린주택
울산 남구 삼산로30번길 11-1
건물: 106.70평 , 토지(대지권): 218.71평 |
3,916,087,200원
1,918,883,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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근린주택
울산 남구 북부순환도로1번길 4
건물: 227.60평 , 토지(대지권): 108.69평 |
1,513,657,800원
1,059,560,000원 |
유찰
(1회)
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