[ 경북 예천군 주택 법원경매 ]

예천군경매, 호명면경매

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경매사건 2019 타경 70990 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.02.11(화) 10:00인 대구지방법원 상주지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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근저당권
"계속적인 거래관계(예：당좌대월계약)로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이라는 취지를 밝히고 채권의 최고액 및 채무자를 명시해야 한다. 이 경우, 최고액으로서 등기되는 것은 채권원본만의 한도액이 아니라 이자를 포함하는 원리금의 한도액이다. 근저당의 존속기간은 이를 반드시 등기할 필요는 없으며, 당사자의 자유이다."

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소 재 지	경상북도 예천군 호명면 직산리 1091
물건용도	주택
토지면적	542.00㎡(163.96평)
건물면적	97.20㎡(29.40평)
사건번호	2019타경70990
감정평가액	44,276,000원
최저입찰가	(70%) 30,993,000원
입찰보증금	(10%) 3,099,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.11(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 직산리 1091	대	542㎡ (163.96평)
건물 직산리 1091	단층 주택	79.2㎡ (23.96평)
건물 직산리 1091	단층 축사	18㎡ (5.45평)

대상토지는 경상북도 예천군 호명면 직산리 소재 "하간산마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조,

사건번호 2019타경70990 / 경매진행 법원 대구지방법원 상주지원
감정가격 44,276,000원 / 최저입찰가 30,993,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO		1988.03.08

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년9월1일	근저당권	84,500,000원
2016년12월12일	근저당권	240,000,000원
2019년5월20일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월5일	근저당권	84,500,000원
2019년5월20일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	304,747,050원	189,550,000원	0%	2회
6개월	304,747,050원	189,550,000원	0%	2회
12개월	230,202,565원	164,825,000원	0%	1.5회

경상북도 예천군 호명면 직산리 1091

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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