[ 세종특별자치시 나성북1로 근린상가 법원경매 ]

나성북1로경매, 18,경매

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경매사건 2019 타경 10712 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.06.09(화) 10:00인 대전지방법원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대위변제
"제3자 또는 공동채무자의 한사람이 채무자를 위하여 변제하는 때에는 그 변제자는 채무자 또는 다른 공동채무자에 대하여 구상권을 취득하는 것이 보통이다. 이 때에 그 구상권의 범위 내에서 종래 채권자가 가지고 있었던 채권에 관한 권리가 법률상 당연히 변제자에게 이전하는 것을 가리켜 변제자의 대위 또는 대위변제라고 한다. 변제에 이해관계가 있는 자가 다수 있는 경우에 그 중의 1인이 먼저 변제를 하고 채권자를 대위하게 되면 이에 따라 당연히 혼란상태가 야기되므로(예를 들면 보증인 갑·을과 물상보증인 병이 있을 때 빨리 변제한 자가 채권자의 지위를 획득하고 타인의 재산을 집행할 수 있다), 민법은 각각 관계인에 대하여 변제자 대위의 행사 방법을 합리적으로 규정하고 있다."

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소 재 지	세종특별자치시 나성북1로 18, 5층507호 (나성동,제이빌딩)
물건용도	근린상가
토지면적	19.58㎡(5.92평)
건물면적	85.64㎡(25.91평)
사건번호	2019타경10712
감정평가액	333,000,000원
최저입찰가	(49%) 163,170,000원
입찰보증금	(10%) 16,317,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.09(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1700.0 분의 19.58	19.58㎡ (5.92평)
건물 나성북1로 18	5층507호 (나성동,제이빌딩) 철근콘크리트구조	85.64㎡ (25.91평)

세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

사건번호 2019타경10712 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 333,000,000원 / 최저입찰가 163,170,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
(OO	507호	2018.07.27	[보]30,000,000

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,257,500,000원	642,205,000원	50%	2.5회
6개월	903,750,000원	529,852,500원	65%	2.5회
12개월	628,750,000원	326,913,188원	55%	2.5회

세종특별자치시 나성북1로 18, 5층507호 (나성동,제이빌딩)

인근지역 진행 경매물건