이번에 보시게 되는 경매물건은

전북 군산시 중앙로3가 55-10에 위치한

다가구(원룸등)입니다.

매각기일은 2020.06.15(월) 10:00이며,

입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	전라북도 군산시 중앙로3가 55-10
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적	325.00㎡(98.31평)
건물면적	675.48㎡(204.33평)
사건번호	2019타경100255
감정평가액	757,141,832원
최저입찰가	(70%) 529,999,000원
입찰보증금	(10%) 52,999,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.15(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 중앙로3가 55-10	대	325㎡ (98.31평)
건물 미원안길 31-1	1층 계단실	14.84㎡ (4.49평)
	2층 다가구주택	213.56㎡ (64.60평)
	3층 다가구주택	213.56㎡ (64.60평)
	4층 다가구주택	213.56㎡ (64.60평)
	옥탑1층 계단실	14.56㎡ (4.40평)
제시외건물 미원안길 31-1	정자	5.4 ㎡(1.63평)

전라북도 군산시 중앙로2가 소재“군산중앙초등학교”남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사지붕, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 100255 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 군산시 중앙로3가 55-10 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	202호	2018.8.13.	[보]65,000,000
한OO	205호	2015.5.29.	[보]45,000,000
한OO	405호	2016.9.12.	[보]45,000,000
이OO	302호	2015.3.2.	[보]65,000,000
양OO		2016.02.22.
송OO	404호	2017.10.27.	[보]45,000,000
방OO	401호	2016.12.26.	[보]25,000,000
김OO	402호	2016.2.22.	[보]70,000,000원(이 중 30,000,000원은 2018.2.경 반환받음)
김OO	301호		[보]1,000,000 [월]280,000
강OO	203호	2016.5.2.	[보]50,000,000
한OO	304호	2018.1.31.	[보]45,000,000
허OO	305호 전부	2017.12.19.	[보]40,000,000
매각물건명세 비고		양현옥 : 임차권자 김정태의 배우자임. 한국토지주택공사(김정호) : 2019.2.20.자로 임차인 한국토지주택공사가 권리신고 및 배당요구 신청을 하였으며, 김정호는 국민주택기금을 지원받은 실입주자임. 한국토지주택공사(정건) : 2019.2.20.자로 임차인 한국토지주택공사가 권리신고 및 배당요구 신청을 하였으며, 정건은 국민주택기금을 지원받은 실입주자임. 한국토지주택공사(주기선) : 2019.2.20.자로 임차인 한국토지주택공사가 권리신고 및 배당요구 신청을 하였으며, 주기선은 국민주택기금을 지원받은 실입주자임. 한국토지주택공사(주은실) : 2019.2.20.자로 임차인 한국토지주택공사가 권리신고 및 배당요구 신청을 하였으며, 주은실은 국민주택기금을 지원받은 실입주자임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	909,123,720원	899,900,000원	99%	1회
6개월	720,127,335원	610,600,000원	80%	1.5회
12개월	647,515,690원	490,733,333원	70%	1.7회

전라북도 군산시 중앙로3가 55-10

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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