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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

정읍시 농소동 47-172 토지 답 경매 물건 ρ 2019타경3012

이번 경매는 정읍시 농소동 47-172의 토지 답 물건이며, 감정가의 70% 수준에 입찰 가능합니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1072787

전라북도 정읍시 농소동 47-172 토지 답 경매 물건입니다.

사건번호는 2019타경3012이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 26,705,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 18,694,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 1,869,400원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	전라북도 정읍시 농소동 47-172
물건용도	토지 답
토지면적	109.00㎡(32.97평)
건물면적
사건번호	2019타경3012
감정평가액	26,705,000원
최저입찰가	(70%) 18,694,000원
입 찰 일	2020.02.24(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	농소동 47-172	답	109㎡ (32.97평) 안영옥 지분 264분의 109 전부

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 정읍시 농소동 소재"한국농어촌공사"동측 인근에 위치하며, 경지정리지역내의 토지로서 답, 공장,창고등이 혼재하는 근교농촌지역입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
[이용상태] 장방형 토지이며 인접 토지와 일단으로 주거나지 상태입니다.
[도로상태] 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 공부상 지목이 "답"이나 현황은 주거나지 상태입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : ----

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	68,005,455원원	46,329,025원원	0%	1회회
6개월	85,084,167원원	58,436,773원원	0%	1회회
12개월	78,123,009원원	60,370,174원원	0%	0.8회회

정읍시 농소동 47-172 토지 답 경매 물건 ρ 2019타경3012

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한하여 허용.

[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 묵답임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 7월 10일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2198일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2198일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.04.26. 근저당

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1072787

사건번호 : 2019타경3012 (전주지방법원 정읍지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-25	2025타경30022	[답] 정읍시 북면 복흥리 1157 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 882.09평	93,312,000원 65,318,000원	유찰 (1회)
	2025-08-18	2024타경2860	[답] 정읍시 산외면 상두리 1207 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 844.88평	86,024,400원 60,217,000원	유찰 (1회)
	2025-08-25	2024타경33970	[답] 정읍시 태인면 증산리 749-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 569.52평	52,715,600원 25,830,000원	유찰 (2회)
	2025-08-18	2024타경33666	[답] 정읍시 농소동 332-1 토지(대지권): 572.94평	335,238,000원 258,466,000원	유찰 (1회)
	2025-08-18	2024타경33994	[답] 정읍시 금붕동 861 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 10.51평	2,394,270원 1,173,000원	유찰 (2회)
	2025-08-18	2023타경32345	[답] 정읍시 신월동 757-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 362.90평	78,218,260원 38,327,000원	유찰 (2회)
	2025-08-25	2024타경34003	[답] 정읍시 신태인읍 육리 42 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 418.06평	30,127,600원 10,333,000원	유찰 (3회)
	2025-08-25	2024타경1096	[답] 정읍시 신태인읍 우령리 190-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 106.78평	11,366,600원 3,898,000원	유찰 (3회)
	2025-08-18	2024타경1782	[답] 정읍시 농소동 189-110 토지(대지권): 99.83평	108,240,000원 75,768,000원	재진행 (1회)
	2025-08-18	2024타경1782	[답] 정읍시 농소동 189-109 토지(대지권): 49.91평	54,120,000원 37,884,000원	재진행 (1회)
	2025-08-18	2024타경32069	[답] 정읍시 농소동 1341-16 토지(대지권): 69.88평	27,951,000원 6,711,000원	유찰 (4회)
	2024-09-30	2023타경33058	[답] 정읍시 농소동 191-75 토지(대지권): 19.06평	8,001,000원 5,601,000원	유찰 (2회)