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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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대전 서구 갈마동 298-10 에 있는
다가구(원룸등) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록1 : 2017.10.31. 가압류
목록2 : 2012.8.2. 건물 중 일부 (서쪽 103호 약27㎡) 전세권, 2017.10.31. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2019타경104723이며
대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 427,061,900원,
5회 유찰되어
최저입찰가는
209,260,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,926,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 갈마동 298-10
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
166.30㎡(50.31평) |
| 건물면적 |
425.09㎡(128.59평) |
| 사건번호 |
2019타경104723 |
| 감정평가액 |
427,061,900원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 209,260,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,926,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.11.09(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2019타경104723 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
갈마동 298-10 |
대 |
166.3㎡ (50.31평)
|
건물
계룡로314번길 19-6 |
1층 다가구주택 |
77.94㎡ (23.58평)
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| 2층 다가구주택 |
95.1㎡ (28.77평)
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| 3층 다가구주택 |
95.1㎡ (28.77평)
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| 지하1층 다가구주택 |
86.85㎡ (26.27평)
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제시외건물
계룡로314번길 19-6 |
다가구주택 |
70.1
㎡(21.21평) |
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대전광역시 서구 갈마동 소재‘대전일보’남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 104723 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 서구 갈마동 298-10 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
202호 부분 |
2017.10.26. |
[보]18,000,000
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| 양OO |
204호 전부 |
2016.09.05. |
[보]15,000,000
|
| 안OO |
203호 전부(약12㎡) |
2017.07.31. |
[보]15,000,000
|
| 신OO |
304호 전부(25㎡) |
2016.06.08. |
[보]15,000,000
|
| 손OO |
|
2007.10.23. |
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| 신OO |
|
2013.2.6. |
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| 서OO |
2층 18㎡(201호) |
2014.10.30. |
[보]17,000,000
|
| 문OO |
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2016.5.2. |
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| 김OO |
1층 남쪽 18㎡(101호) |
2014.9.5 |
[보]18,000,000
|
| 김OO |
401호 전부(약 40㎡) |
2016.11.30. |
[보]18,000,000
|
| 에OO |
30평방미터 |
2015.9.11. |
|
| 윤OO |
302호 전부(약16.9㎡) |
2017.10.31. |
[보]15,000,000
|
| 이OO |
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2009.1.29. |
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| 임OO |
|
2017.3.15. |
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| 조OO |
|
2017.11.23. |
|
| 최OO |
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2016.3.8. |
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| 최OO |
103호 |
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[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김준영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2017.11.14.임
서대웅 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2018.3.2.임
안재호 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.4.25.임
양윤희 : (비02호)주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.4.1.임
양윤희 : (204호)주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.4.1.임
최윤태 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2012.8.2.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
| 2017년10월31일 |
가압류
|
9,222,537원 |
| 2017년11월23일 |
가압류
|
5,623,522원 |
| 2017년11월24일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2018년1월17일 |
가압류
|
10,724,951원 |
| 2018년3월22일 |
압류
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| 2018년4월12일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2018년11월16일 |
가압류
|
15,000,000원 |
| 2019년5월31일 |
강제경매
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| 2019년6월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2012년8월2일 |
전세권
|
20,000,000원 |
| 2017년10월31일 |
가압류
|
9,222,537원 |
| 2017년11월14일 |
임차권설정
|
18,000,000원 |
| 2017년11월23일 |
가압류
|
5,623,522원 |
| 2017년11월24일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2018년1월17일 |
가압류
|
10,724,951원 |
| 2018년3월2일 |
임차권설정
|
17,000,000원 |
| 2018년3월22일 |
압류
|
|
| 2018년4월12일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2018년11월16일 |
가압류
|
15,000,000원 |
| 2019년4월1일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
| 2019년4월1일 |
임차권설정
|
5,000,000원 |
| 2019년4월25일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
| 2019년5월31일 |
강제경매
|
|
| 2019년6월5일 |
압류
|
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| 2019년9월9일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
533,081,507원 |
394,743,333원 |
73% |
1회 |
| 6개월 |
543,888,104원 |
459,645,800원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
723,126,733원 |
582,616,264원 |
80% |
1.1회 |
대전광역시 서구 갈마동 298-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-25
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다가구(원룸등)
대전 서구 갈마중로28번길 29
건물: 165.01평 , 토지(대지권): 79.26평 |
899,052,820원
899,052,820원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다가구(원룸등)
대전 서구 계룡로407번길 53-1
건물: 88.62평 , 토지(대지권): 54.15평 |
624,016,600원
436,812,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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다가구(원룸등)
대전 서구 가장로29번길 16
건물: 209.69평 , 토지(대지권): 117.40평 |
1,989,556,320원
1,989,556,320원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 113-4
건물: 230.40평 , 토지(대지권): 108.99평 |
1,730,318,700원
1,730,318,700원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다가구(원룸등)
대전 서구 괴정동 126-6
건물: 139.29평 , 토지(대지권): 54.78평 |
731,883,000원
512,318,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
다가구(원룸등)
대전 서구 도마로49번길 9
건물: 152.91평 , 토지(대지권): 91.14평 |
1,220,192,000원
854,134,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
다가구(원룸등)
대전 서구 갈마동 1259
건물: 175.78평 , 토지(대지권): 65.28평 |
946,205,120원
946,205,120원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다가구(원룸등)
대전 서구 도마동 103-21
건물: 198.78평 , 토지(대지권): 130.41평 |
1,888,057,790원
1,888,057,790원 |
신건
(0회)
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