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[ 전북 김제시 농가시설 법원경매 ]
김제시경매, 용지면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 11621 농가시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.01.18(월) 10:00인 전주지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전유부분
"전유부분이라 함은 구분소유권에 있어서 목적물인 건물부분을 말한다.
즉 1동의 건물의 일부이면서 구분해서 소유권의 목적으로 된 부분이 전유부분 이다. 전유부분으로 인정되려면 첫째 구조상 구분되어 독립성이 있어야 하고, 둘째 독립한 건물로 사용될 수 있어야 한다. 이러한 건물 중 전유부분에 성립하는 소유권이 '구분소유권'이며 이는 보통의 소유권과 성질에서 같다."
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| 소 재 지 |
전라북도 김제시 용지면 신리1길 39
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| 물건용도 |
농가시설 |
| 토지면적 |
8,730.00㎡(2,640.83평) |
| 건물면적 |
2,904.41㎡(878.58평) |
| 사건번호 |
2018타경11621 |
| 감정평가액 |
738,388,970원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 738,388,970원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,838,897원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.18(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2018타경11621 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신정리 553-2 |
대 |
653㎡ (197.53평)
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| 목장용지 |
3217㎡ (973.14평)
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| 목장용지 |
3077.50㎡ (930.94평)
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| 목장용지 |
1318.50㎡ (398.85평)
|
| 전 |
464㎡ (140.36평)
|
건물
신리1길 39 |
단층 단독주택 |
99.21㎡ (30.01평)
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| 단층 축사 |
1226.8㎡ (371.11평)
|
| 단층 퇴비사 |
128㎡ (38.72평)
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| 단층 축사 |
747.50㎡ (226.12평)
|
| 단층 퇴비사 |
50㎡ (15.13평)
|
제시외건물
신리1길 39 |
주택 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 창고 |
13.3
㎡(4.02평) |
| 통로 |
11.8
㎡(3.57평) |
| 통로 |
19.1
㎡(5.78평) |
| 창고 |
70
㎡(21.18평) |
| 축사 등 |
134.3
㎡(40.63평) |
| 축사 등 |
229.1
㎡(69.30평) |
| 축사 등 |
160.7
㎡(48.61평) |
| 창고 |
7.4
㎡(2.24평) |
| 태양광시설 |
1식
㎡(0.30평) |
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전라북도 김제시 용지면 신정리 신리마을 남서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 농업보호구역, 차량출입 가능, 슬래브지붕,
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사건번호 2018타경11621 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 738,388,970원 / 최저입찰가 738,388,970원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 왕OO |
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2012.06.01 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2007년6월8일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2010년6월24일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2010년6월24일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2012년12월11일 |
근저당권
|
143,000,000원 |
| 2017년6월15일 |
가압류
|
182,850,000원 |
| 2018년11월22일 |
강제경매
|
|
| 2019년2월19일 |
가압류
|
13,526,098원 |
| 2019년2월19일 |
가압류
|
56,785,323원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2007년6월8일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2010년6월24일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2010년6월24일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2012년12월11일 |
근저당권
|
143,000,000원 |
| 2017년6월15일 |
가압류
|
182,850,000원 |
| 2018년11월22일 |
강제경매
|
|
| 2019년2월19일 |
가압류
|
13,526,098원 |
| 2019년2월19일 |
가압류
|
56,785,323원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
100,553,043원 |
76,583,750원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
615,621,657원 |
345,583,357원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
948,330,691원 |
490,030,524원 |
62% |
2회 |
전라북도 김제시 용지면 신리1길 39 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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