감정가는 452,140,840원입니다.

최저입찰가는 221,549,000원(49%)입니다.

입찰일은 2020.06.01(월) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (20%) 44,309,800원 입니다.

  ▩ 위치 : 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 257
  ▩ 유형 : 다가구(원룸등)
  ▩ 사건번호 : 2019 타경 1306
  ▩ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원

소 재 지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 257
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적	232.00㎡(70.18평)
건물면적	420.22㎡(127.12평)
사건번호	2019타경1306
감정평가액	452,140,840원
최저입찰가	(49%) 221,549,000원
입찰보증금	(20%) 44,309,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.01(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 옥성리 257	대	232㎡ (70.18평)
건물 옥성리 257	1층 계단실	13㎡ (3.93평)
	2층 다가구주택	135.74㎡ (41.06평)
	3층 다가구주택	135.74㎡ (41.06평)
	4층 다가구주택	135.74㎡ (41.06평)

포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해읍사무소" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

▦ 포항시 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2019 타경 1306 ▦ 북구 급매 ▦ 포항시 다가구(원룸등) 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	103호	2012.11.19	[보]30,000,000 [월]80,000
손OO	205호 전부	2019.03.20	[보]30,000,000 [월]60,000
송OO	201호 전부	2014.09.12	[보]30,000,000
이OO	202호 전부		[보]2,000,000 [월]300,000
이OO	105호 전부	2015.05.19	[보]40,000,000
정OO	203호		[보]30,000,000 [월]30,000
최OO	303호 전부	2014.01.23	[보]60,000,000
김OO		2014.02.11
김OO	전부	2017.04.07	[보]15,000,000 [월]150,000
김OO		2018.04.27
매각물건명세 비고		김미숙 : 김미숙은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018.06.20.임 김슬기 : 전입인, 임대차관계 불분명 김혜나 : 전입인 김슬기 임차인의 누나임. 임차인 김혜나 "권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2012. 11. 16.이나 계약서상 인도일은 2012. 11. 27.임 송전수 : 송전수는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2014.07.01.임 정인화 : 정인화는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2013.09.17.임 정인화 : 임차인 정인화 "권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2013.9.14.이나 계약서상 인도일은 2012.9.14.임 최정숙 : 최정숙은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2014.02.21.임

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년12월21일	근저당권	286,000,000원
2019년2월25일	임의경매
2019년3월29일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년12월21일	근저당권	286,000,000원
2013년9월17일	전세권	30,000,000원
2014년2월21일	전세권	60,000,000원
2014년7월1일	전세권	30,000,000원
2018년6월20일	전세권	30,000,000원
2019년2월25일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	781,831,200원	556,319,000원	71%	1회
6개월	781,831,200원	556,319,000원	71%	1회
12개월	624,604,190원	399,565,618원	66%	1.6회

경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 257

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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