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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 울산 동구 방어진순환도로 771, 3층302호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017. 9. 13. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 293,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 70,349,000원으로 떨어져
2021.01.27(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 771, 3층302호 (전하동,전하동에스오션타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
11.09㎡(3.36평) |
| 건물면적 |
50.30㎡(15.21평) |
| 사건번호 |
2019타경10752 |
| 감정평가액 |
293,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 70,349,000원 |
| 입찰보증금 |
(30%) 21,104,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.27(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2019타경10752 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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635.3 분의 11.0927 |
11.092㎡ (3.36평)
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건물
방어진순환도로 771 |
3층302호 (전하동,전하동에스오션타워) 철근콘크리트구조 |
50.2953㎡ (15.21평)
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울산광역시 동구 전하동 소재 "동부경찰서" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2019 타경 10752 ▦ 전하동에스오션타워 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
302호 |
2019.04.29 |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월13일 |
근저당권
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286,800,000원 |
| 2017년10월13일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2019년5월1일 |
가압류
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68,400,000원 |
| 2019년7월10일 |
임의경매
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| 2019년7월17일 |
가압류
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10,250,000원 |
| 2019년10월23일 |
임의경매
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| 2019년11월27일 |
압류
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| 2019년11월27일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
555,994,560원 |
318,137,729원 |
41% |
3회 |
| 6개월 |
923,900,777원 |
604,197,403원 |
47% |
2.7회 |
| 12개월 |
1,043,028,695원 |
575,741,142원 |
48% |
2.6회 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 771, 3층302호 (전하동,전하동에스오션타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린상가
울산 동구 방어진순환도로 771, 4층403호
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 2.54평 |
183,000,000원
62,769,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 동구 방어진순환도로 633, 지하층
건물: 30.71평 , 토지(대지권): 5.53평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 동구 방어진순환도로 633, 지하층
건물: 38.91평 , 토지(대지권): 7.01평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
울산 동구 월봉10길 19, 1층138호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 4.49평 |
54,000,000원
54,000,000원 |
신건
(0회)
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