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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경북 청송군 토지 전 경매! 1,294.5평

이번에 소개할 경매물건은 경북 청송군에 위치한 토지 전입니다. 최저입찰가는 1136만원입니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1070098

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상북도 청송군 청송읍 월외리 토지 전 경매 물건을 소개드립니다^^

대구지방법원 의성지원(2019타경10809)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 23,176,800원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 11,357,000원입니다.

2020.02.26(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경상북도 청송군 청송읍 월외리 229-4
물건용도	토지 전
토지면적	4,279.50㎡(1,294.55평)
건물면적
사건번호	2019타경10809
감정평가액	23,176,800원
최저입찰가	(49%) 11,357,000원
입 찰 일	2020.02.26(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월외리 229-4	전	1201.50㎡ (363.45평) 2분의1 허복만 지분전부
토지	월외리 226-4	전	3078㎡ (931.10평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 청송군 청송읍 월외리 소재 "달기마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 산간 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
[교통상황] 대상물건 인근까지 소형 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 일련번호 1,2): 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 위치하며, 전(휴경지)임.
[도로상태] 일련번호 1): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
일련번호 2): 지적도상 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나 현재 폐도상태이며, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
[토지이용계획] 일련번호 1,2): 공히 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2018-09-18)(건축물에서1000m)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국립공원＜자연공원법＞, 공원자연 환경지구＜자연공원법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년11월9일	압류
2019년7월18일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	43,809,543원원	30,486,614원원	0%	1.4회회
6개월	50,399,250원원	32,543,330원원	0%	1.7회회
12개월	56,836,024원원	38,617,929원원	0%	1.3회회

경북 청송군 토지 전 경매! 1,294.5평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
※ 일괄매각. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 휴경지.목록1. 맹지, 목록2. 지적도상 서측으로 폭 약2미터 내외의 도로와 접하나 현재 폐도상태, 인접지를 경유하여 출입가능. 목록 1,2 지상 일부에 자생하는 입목 포함하여 평가금액산정(입목 매각포함)

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 23,176,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,465,526원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 7월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2190일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2190일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1.- 2019.7.18. 강제경매개시결정 목록2.- 2018.11.9. 압류

※ 물건 키워드 : .

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에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1070098

사건번호 : 2019타경10809 (대구지방법원 의성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-13	2024타경10759	[전] 청송군 부남면 홍원리 327 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,841.02평	130,849,000원 44,881,000원	유찰 (3회)
	2025-07-16	2024타경10780	[전] 청송군 청송읍 월막리 456-2 토지(대지권): 228.69평	405,972,000원 139,248,000원	유찰 (3회)
	2025-07-16	2024타경264	[전] 청송군 안덕면 신성리 92-2 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 300.08평	36,900,000원 8,860,000원	유찰 (4회)