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[아파트 경매] 경기 용인시 기흥써니밸리아파트, 감정가의 70% 부터?

2019타경512163 사건의 기흥써니밸리아파트 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 70% 수준입니다.

"함께 만드는 미래 용인 르네상스 - 경기도 용인시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

  ◈ 위치 : 경기도 용인시 기흥구 고매동 883 기흥써니밸리아파트
  ◈ 유형 : 아파트
  ◈ 사건번호 : 2019 타경 512163
  ◈ 집행법원 : 수원지방법원

감정가는 236,000,000원입니다. 최저입찰가는 165,200,000원 (70%)입니다.
입찰일은 2020.02.04(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 16,520,000원 입니다.

소 재 지	경기도 용인시 기흥구 고매로 16, 102동 6층603호 (고매동,기흥써니밸리아파트)
물건용도	아파트
토지면적	54.22㎡(16.40평)
건물면적	84.89㎡(25.68평)
사건번호	2019타경512163
감정평가액	236,000,000원
최저입찰가	(70%) 165,200,000원
입 찰 일	2020.02.04(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고매로 16	9399.2 분의 54.2165	54.216㎡ (16.40평)
건물	고매로 16	6 철근콘크리트구조	84.8890㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재"기흥초등학교"남동측 인근에 위치하는 "기흥써니밸리아파트 제102동 제6층 제603호"로서 부근은 중규모의 아파트 및 근린생활시설, 음식점등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물중 제6층 제603호로서외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 화강석마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 본건물은 아파트로서 현장조사시 거주인의 폐문부재 등으로 내부구조 육안확인이 불가하여 부득이 집합건축물대장의 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거 내부구조를 도시하였으며 경매진행시 참고하시기 바람.
[설비내역] 승강기, 소화전, 화재탐지기 및 공용위생설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스보일러에의한 개별난방임.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 아파트 내부는 단지내도로로 연결되어있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 전입세대열람 결과: 후첨 "전입세대열람 내역(조사일자: 2019.07.17)" 참조

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2014.02.18
성OO	603호 전부	2014.2.18.	[보]20,000,000 [월]700,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.