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경북 산동면 봉산리 공장 경매 구미시
2019타경943
소재지 - 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1153
감정가 : 5,868,961,770
최저가 : 2,875,791,000
매각기일 : 2020.08.27(목) 10:00
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 산동면 봉산리 1153
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
6,726.70㎡(2,034.83평) |
| 건물면적 |
10,705.16㎡(3,238.31평) |
| 사건번호 |
2019타경943 |
| 감정평가액 |
5,868,961,770원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,875,791,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 287,579,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.08.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경943 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉산리 1153 |
공장용지 |
6726.7㎡ (2,034.83평)
|
건물
첨단기업로 127-40 |
지하1층 일반공장 |
20.49㎡ (6.20평)
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| 1층 공장 |
1634.12㎡ (494.32평)
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| 2층 공장 |
1749.21㎡ (529.14평)
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| 3층 공장 |
354.37㎡ (107.20평)
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| 단층 공장 |
29.97㎡ (9.07평)
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| 단층 일반공장 |
40㎡ (12.10평)
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| 단층 일반공장 |
45.9 ㎡ (13.88평)
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| 지하1층 일반공장 |
131.4㎡ (39.75평)
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| 1층 일반공장 |
1943.24㎡ (587.83평)
|
| 1층 일반공장 |
207.46㎡ (62.76평)
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| 2층 일반공장 |
1943.24㎡ (587.83평)
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| 2층 일반공장 |
257.58㎡ (77.92평)
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| 3층 공장 |
613.42㎡ (185.56평)
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| 3층 공장 |
84㎡ (25.41평)
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| 지하1층 공장 |
276.6㎡ (83.67평)
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| 1층공장 |
743.77㎡ (224.99평)
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| 2층 공장 |
307.68㎡ (93.07평)
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| 3층 공장 |
287.01㎡ (86.82평)
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제시외건물
첨단기업로 127-40 |
창고 |
35.7
㎡(10.80평) |
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경상북도 구미시 산동면 봉산리 소재 "구미국가산업4단지"내에 위치합니다. 일반공업지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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사건번호 2019타경943 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 5,868,961,770원 / 최저입찰가 2,875,791,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2018/09/11 |
[보]100,000,000
[월]5,000,000 |
| 주OO |
바동 |
2013/05/14 |
[보]무
[월]무 |
| 일OO |
마동 전부 |
무 |
[보]무
[월]월580만원(6개월치 3,480원 선지급) |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 더코바 : 상가건물임대차현황서에 의함
주식회사 씨에스테크 : 상가건물임대차현황서에 의함(주식회사 씨에스테크는 이건 근저당권 설정 당시부터 현재까지 점유하지 않는다고 신청채권자가 주장함) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2017년12월5일 |
근저당권
|
4,860,000,000원 |
| 2017년12월5일 |
근저당권
|
120,000원 |
| 2018년8월21일 |
압류
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| 2018년10월31일 |
압류
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| 2019년2월13일 |
임의경매
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| 2019년3월6일 |
압류
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| 2019년3월11일 |
가압류
|
102,030,875원 |
| 2019년3월14일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년12월5일 |
근저당권
|
4,860,000,000원 |
| 2017년12월5일 |
근저당권
|
120,000원 |
| 2018년10월31일 |
압류
|
|
| 2019년2월13일 |
임의경매
|
|
| 2019년3월6일 |
압류
|
|
| 2019년3월11일 |
가압류
|
102,030,875원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,486,442,054원 |
1,638,538,650원 |
67% |
1.6회 |
| 6개월 |
2,217,575,665원 |
1,429,237,200원 |
64% |
1.7회 |
| 12개월 |
2,084,656,578원 |
1,325,329,616원 |
68% |
1.7회 |
경상북도 구미시 산동면 봉산리 1153 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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공장
경북 구미시 공단동 257-4
[유치권]
건물: 7,215.46평 , 토지(대지권): 5,236.88평 |
9,652,655,750원
6,756,859,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-17
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공장
경북 구미시 옥성면 덕촌리 673-3
건물: 358.87평 , 토지(대지권): 704.52평 |
497,758,800원
243,902,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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공장
경북 구미시 황상동 476 1동호
건물: 1,135.38평 , 토지(대지권): 6,587.24평 |
2,983,681,020원
1,462,004,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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공장
경북 구미시 산동읍 봉산리 218
건물: 1,210.38평 , 토지(대지권): 2,592.55평 |
5,311,562,100원
3,718,093,000원 |
유찰
(1회)
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