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경북 의성군 춘산면 옥정리 임야 경매 (1193만원)

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경북 의성군 춘산면의 임야 경매건입니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

  ▤ 위치 : 경상북도 의성군 춘산면 옥정리
  ▤ 유형 : 임야
  ▤ 사건번호 : 2019 타경 10793
  ▤ 집행법원 : 대구지방법원 의성지원

감정가는 11,927,820원입니다. 최저입찰가는 11,927,820원 (100%)입니다.
입찰일은 2019.12.18(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 1,192,782원 입니다.

소 재 지	경상북도 의성군 춘산면 옥정리 산54-4
물건용도	임야
토지면적	20,926.00㎡(6,330.12평)
건물면적
사건번호	2019타경10793
감정평가액	11,927,820원
최저입찰가	(100%) 11,927,820원
입 찰 일	2019.12.18(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥정리 산54-4	임야	20926㎡ (6,330.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 의성군 춘산면 옥정리 소재 "바탕골마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 순수 임야지대로 형성되어있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통이하임.
[이용상태] 중경사지대의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월17일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	445,613,617원원	372,163,513원원	0%	1.8회회
6개월	305,472,430원원	257,715,675원원	0%	1.3회회
12개월	211,722,079원원	181,974,894원원	0%	1.1회회

경북 의성군 춘산면 옥정리 임야 경매 (1193만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
맹지

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원()입니다.
입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 7월 17일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2329일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2329일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.7.17.강제경매개시결정

※ 물건 키워드 : . 보전산지. 차량의 접근이 가능.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr

사건번호 : 2019타경10793 (대구지방법원 의성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-17	2024타경11820	[임야] 의성군 가음면 현리리 산39 [분묘기지권] 토지(대지권): 35,040.09평	115,835,000원 81,085,000원	유찰 (1회)
	2025-12-17	2024타경11325	[임야] 의성군 옥산면 전흥리 산4-2 토지(대지권): 3,000.20평	12,893,400원 6,319,000원	유찰 (2회)
	2025-12-10	2023타경366	[임야] 의성군 단촌면 하화리 산8-1 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 6,188.85평	268,096,000원 187,668,000원	유찰 (2회)
	2025-12-10	2024타경11837	[임야] 의성군 다인면 가원리 1303 [분묘기지권] 토지(대지권): 777.58평	38,249,000원 13,121,000원	유찰 (3회)