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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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2019타경2297
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로 감정가 55,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 38,500,000원으로
2020.02.04(화) 10:00 대전지방법원 서산지원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 음암면 서령로 325-23, 108동 2층201호 (한성스위트빌)
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| 입 찰 일 |
2020.02.04(화) 10:00 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2019타경2297 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 |
55,000,000원 |
채 권 자 |
주OOOO |
사건접수일 |
2019.03.20 |
| 최저입찰가 |
(70%) 38,500,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2019.03.21 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,850,000원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2019.06.18 |
| 물건용도 |
아파트 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
38.83㎡(11.74평) |
토지면적 |
37.49㎡(11.34평) |
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사건번호 : 2019타경2297 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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서령로 325-23 |
37937.0 분의 37.4933 |
37.493㎡ (11.34평)
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건물
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서령로 325-23 |
2층201호 (한성스위트빌) 철근콘크리트구조 |
38.8260㎡ (11.74평)
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충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "부산교차로" 남서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 방2,
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사건번호 2019타경2297 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 55,000,000원 / 최저입찰가 38,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 중OO |
건물전부 |
|
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|
[보]50,000,000
|
|
2014.9.5.~ |
| 조OO |
|
2017.09.29 |
|
|
[보]5천만원
|
X |
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| 매각물건명세 비고 |
조한주 : 전세권자 한홍화의 배우자 관계
중국인 한홍화 : 전세권설정등기일은 35,000,000원에 대하여 2014.9.5. 증액후 50,000,000원에 대하여 2016.9.6. |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
유OO |
|
말소
|
| 2 |
2013년11월22일 |
근저당권
|
(OOOOOO |
19,200,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2014년9월5일 |
전세권
|
중OOOOOOO |
50,000,000원 |
말소
|
| 4 |
2018년5월15일 |
가압류
|
메OOOOOOOOO |
38,571,150원 |
말소
|
| 5 |
2018년5월31일 |
가압류
|
(OOOOOOOOOO |
5,320,912원 |
말소
|
| 6 |
2019년3월21일 |
임의경매
|
(OOOOOO |
|
말소
|
| 7 |
2019년5월10일 |
압류
|
국OOOOOOO |
|
말소
|
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
114,307,692원 |
78,212,536원 |
0% |
2.1회 |
| 6개월 |
22건 |
125,363,636원 |
89,045,590원 |
0% |
1.8회 |
| 12개월 |
47건 |
129,638,298원 |
91,076,770원 |
0% |
1.7회 |
충청남도 서산시 음암면 서령로 325-23, 108동 2층201호 (한성스위트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-11-17
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아파트
충남 서산시 남부순환로 885, 1동
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 10.69평 |
53,000,000원
18,179,000원 |
유찰
(3회)
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2020-11-10
|
아파트
충남 서산시 고운로 275-14, 114동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.30평 |
159,000,000원
111,300,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-10
|
아파트
충남 서산시 음암면 서령로 330,
건물: 15.51평 , 토지(대지권): 10.85평 |
49,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-17
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아파트
충남 서산시 남부순환로 876, 3동
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 14.65평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-12-01
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아파트
충남 서산시 인지면 둔당로 105-9,
건물: 32.15평 , 토지(대지권): 21.91평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-03
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아파트
충남 서산시 석남1로 12, 2동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 5.85평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-03
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아파트
충남 서산시 인지면 둔당로 99,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 15.13평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-03
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아파트
충남 서산시 남부순환로 767, 106동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.24평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-04
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아파트
충남 서산시 호수공원6로 19, 104동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.05평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-04
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아파트
충남 서산시 안견로 365-10, 106동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 14.81평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-04
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아파트
충남 서산시 운산면 운암로 886,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 25.32평 |
60,000,000원
42,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-04
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아파트
충남 서산시 한마음6로 37-5, 5층502호
건물: 34.32평 , 토지(대지권): 17.60평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-17
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아파트
충남 서산시 지곡면 충의로 762-78,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.79평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-24
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아파트
충남 서산시 인지면 무학로 1742,
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 12.99평 |
74,000,000원
74,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-24
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아파트
충남 서산시 부춘2로 47, 204동
건물: 39.14평 , 토지(대지권): 20.29평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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