본 건은 경북 경주시 천북면 물천리 산19-67에 위치한

임야(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 영OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2017.3.2 근저당이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 1,386,624,000원으로 책정되었으나

3번 유찰로 입찰가능금액이 475,612,000원으로 떨어져

2020.11.16(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상북도 경주시 천북면 물천리 산19-67
물건용도	임야
토지면적	8,832.00㎡(2,671.68평)
건물면적
사건번호	2019타경1615
감정평가액	1,386,624,000원
최저입찰가	(34%) 475,612,000원
입찰보증금	(10%) 47,561,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.16(월) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 물천리 산19-67	임야	5902㎡ (1,785.36평)
토지 물천리 산19-67	임야	2930㎡ (886.33평)

경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 통칭 "경주생태원" 북동측 근거리에 위치합니다. 보전산지, 차량접근이 가능,

사건번호 2019타경1615 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 1,386,624,000원 / 최저입찰가 475,612,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년3월2일	근저당권	1,222,000,000원
2017년6월19일	근저당권	100,000,000원
2017년11월20일	가압류	100,000,000원
2017년12월12일	가처분
2018년1월5일	가등기
2019년4월8일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	908,510,180원	458,210,000원	61%	2.3회
6개월	488,874,930원	255,547,667원	64%	2.1회
12개월	470,020,885원	202,253,832원	59%	2.5회

경상북도 경주시 천북면 물천리 산19-67

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-23	임야 경북 경주시 천북면 성지리 산3 , 토지(대지권): 527.98평	2,094,480원 2,094,480원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 천북면 성지리 산29-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,278.00평	19,014,960원 19,014,960원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974 , 토지(대지권): 3.83평	676,000원 676,000원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 산내면 대현리 산322 [분묘기지권] , 토지(대지권): 9,922.91평	1,228,103,000원 1,228,103,000원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 양남면 효동리 산341-2 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,620.19평	74,984,000원 74,984,000원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 양남면 효동리 산341 , 토지(대지권): 2,756.99평	109,164,650원 109,164,650원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 용강동 495-14 , 토지(대지권): 199.35평	437,576,000원 437,576,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야 경북 경주시 건천읍 화천리 2540 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 9,842.14평	508,094,900원 508,094,900원	신건 (0회)
2024-04-30	임야 경북 경주시 건천읍 화천리 2561 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 8,966.10평	177,159,900원 177,159,900원	신건 (0회)
2024-04-30	임야 경북 경주시 감포읍 팔조리 산273 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,999.96평	48,925,100원 48,925,100원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 양남면 환서리 산69 , 토지(대지권): 11,159.83평	320,960,400원 224,672,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 감포읍 전동리 601 , 토지(대지권): 303.58평	29,103,240원 20,372,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974 , 토지(대지권): 1.10평	187,720원 131,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야 경북 경주시 감포읍 팔조리 산33 , 토지(대지권): 1,140.43평	45,240,000원 31,668,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야 경북 경주시 문무대왕면 용당리 산35-1 , 토지(대지권): 2,039.93평	53,952,000원 37,766,000원	유찰 (1회)