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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 봉화산로 30
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| 입 찰 일 |
2019.12.16(월) 10:00 |
진행상태 |
변경
|
| 사건번호 |
2019-104969 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
서울북부지방법원 |
| 감정평가액 |
279,906,000원 |
채 권 자 |
에OOOO |
사건접수일 |
2019.06.27 |
| 최저입찰가 |
(100%) 279,906,000원 |
채 무 자 |
김OOO |
개시결정일 |
2019.06.27 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,990,600원 |
소 유 자 |
김OOO |
배당종기일 |
2019.09.16 |
| 물건용도 |
근린주택 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
68.29㎡(20.66평) |
토지면적 |
26.80㎡(8.11평) |
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사건번호 : 2019타경104969 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
|
중화동 312-1 |
대 |
26.8㎡ (8.11평)
|
건물
|
봉화산로 30 |
1층 근린생활시설 |
12.69㎡ (3.84평)
|
| 봉화산로 30 |
2층 근린생활시설 |
12.69㎡ (3.84평)
|
| 봉화산로 30 |
3층 근린생활시설 |
12.69㎡ (3.84평)
|
| 봉화산로 30 |
4층 주택 |
10.07㎡ (3.05평)
|
| 봉화산로 30 |
지층 근린생활시설 |
12.05㎡ (3.65평)
|
| 제시외건물 |
봉화산로 30 |
창고 |
0.9
㎡(0.27평) |
| 봉화산로 30 |
판매점 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 봉화산로 30 |
창고 |
0.8
㎡(0.24평) |
| 봉화산로 30 |
베란다 |
1.9
㎡(0.57평) |
| 봉화산로 30 |
계단실 |
2.0
㎡(0.61평) |
|
서울시 중랑구 중화동 소재 지하철 7호선 중화역남서측 인근,봉화산로 남측,중랑역로 서측에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방3,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 104969 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 중랑구 봉화산로 30 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| (OO |
301호 |
2008.09.05 |
미상 |
|
[보]미상
[월]미상 |
O |
미상 |
| 김OO |
일부(1층 중 13㎡) |
2017.4.15. |
2019.8.30. |
2019.09.02 |
[보]15,000,000
[월]900,000 |
X |
2019.4.13. ~ 2020.4.12. |
| 윤OO |
일부(1층중 16평방미터) |
1997.06.22. |
2019.08.14. |
2019.08.14 |
[보]12,000,000
[월]600,000 |
O |
2018.08.30.부터 2020.08.29.까지 |
| 장OO |
일부(2층 전부) |
2019.05.29. |
2019.08.12 |
2019.08.14 |
[보]15,000,000
[월]1,200,000 |
X |
2019.05.20.부터 2020.05.20.까지 |
| 조OO |
일부(1층중 16.5㎡) |
2017.09.14. |
2019.08.13. |
2019.08.29 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
X |
2018.08.12.부터 2020.08.11.까지 |
| 진OO |
일부(1층중 16.5평방미터) |
2003.05.13. |
2019.08.,13. |
2019.08.14 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
O |
2018.08.10.부터 2020.08.09.까지 |
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|
등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권 |
유OO |
|
말소
|
| 2 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
| 3 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
| 4 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
| 5 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
| 6 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
| 7 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
| 8 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
| 9 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
| 10 |
|
소유권 |
김OO |
|
말소
|
| 11 |
2014년9월24일 |
압류 |
국 |
|
말소기준
|
| 12 |
2014년12월1일 |
가등기 |
김OO |
|
말소
|
| 13 |
2015년4월29일 |
압류 |
서OOOOOOOO |
|
말소
|
| 14 |
2015년7월23일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
| 15 |
2016년3월7일 |
압류 |
서OOOOOOO |
|
말소
|
| 16 |
2016년8월2일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
| 17 |
2016년9월21일 |
공매공고 |
|
|
말소
|
| 18 |
2016년9월23일 |
공매공고 |
|
|
말소
|
| 19 |
2017년5월22일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
| 20 |
2019년6월28일 |
강제경매 |
에OOOOOOOOOOOOOOOO |
|
말소
|
| 21 |
2019년6월28일 |
압류 |
중OO |
|
말소
|
등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
유OO |
|
말소
|
| 2 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 3 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 4 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 5 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 6 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 7 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 8 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 9 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 10 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 11 |
|
소유권
|
김OO |
|
말소
|
| 12 |
2014년9월24일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
|
| 13 |
2014년12월1일 |
가등기
|
김OO |
|
말소
|
| 14 |
2015년4월29일 |
압류
|
서OOOOOOOO |
|
말소
|
| 15 |
2015년7월23일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
| 16 |
2016년8월2일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
| 17 |
2016년9월21일 |
공매공고
|
|
|
말소
|
| 18 |
2016년9월23일 |
공매공고
|
|
|
말소
|
| 19 |
2019년6월28일 |
강제경매
|
에OOOOOOOOOOOOOOOO |
|
말소
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
62,000,000원 |
39,711,000원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
2,667,914,250원 |
2,464,638,000원 |
0% |
1.5회 |
서울특별시 중랑구 봉화산로 30 |
|
인근지역 진행 경매물건
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