감정가는 3,166,722,020원입니다.

최저입찰가는 1,551,694,000원(49%)입니다.

입찰일은 2020.06.04(목) 10:30로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 155,169,400원 입니다.

  ▧ 위치 : 경기도 용인시 처인구 역북동 590-3
  ▧ 유형 : 근린시설
  ▧ 사건번호 : 2019 타경 506175
  ▧ 집행법원 : 수원지방법원

소 재 지	경기도 용인시 처인구 역북동 590-3
물건용도	근린시설
토지면적	974.00㎡(294.64평)
건물면적	1,520.58㎡(459.98평)
사건번호	2019타경506175
감정평가액	3,166,722,020원
최저입찰가	(49%) 1,551,694,000원
입찰보증금	(10%) 155,169,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.04(목) 10:30
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 역북동 590-3	대	938㎡ (283.75평)
	전	29㎡ (8.77평)
	도로	7㎡ (2.12평)
건물 명지로55번길 22	지1층	601.46㎡ (181.94평)
	1층	184.28㎡ (55.74평)
	2층	184.28㎡ (55.74평)
	3층	184.28㎡ (55.74평)
	4층	184.28㎡ (55.74평)
제시외건물 명지로55번길 22	보일러실	6 ㎡(1.82평)
	계단실	4 ㎡(1.21평)
	근린생활시설	172 ㎡(52.03평)

경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인소방서" 남측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 다세대주택, 다중주택, 단독주택, 임야등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위환경은 보통임. 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 506175 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 용인시 처인구 역북동 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	202호 전부	2019.5.3.	[보]20,000,000 [월]400,000
김OO	507호 전부	2018.4.2.	[보]65,000,000
김OO	203호 전무	2017.11.21	[보]50,000,000 [월]150,000
김OO	401호 전부		[보]65,000,000
민OO	304호 전부	2016.11.10	[보]65,000,000
방OO	504호 전부	2016.8.22.	[보]70,000,000
설OO	109호 전부	2015.12.04	[보]70,000,000
송OO	305호 전부	2016.2.19.	[보]70,000,000
안OO	505호 전부	2016.12.19.	[보]40,000,000 [월]100,000
오OO	S동 201호	2018.2.12.	[보]50,000,000 [월]100,000
유OO	207호 전부	2019.3.4.	[보]60,000,000
유OO	404호 전부	2017.1.24.	[보]70,000,000
이OO		2017.02.15
이OO	106호 전부	2018.2.27.	[보]60,000,000 [월]50,000
이OO	402호 전부		[보]70,000,000
이OO	503호 전부	2017.12.18.	[보]65,000,000
이OO	303호 전부	2017.08.18	[보]70,000,000
이OO	506호 전부	2019.2.21	[보]70,000,000
임OO	301호 전부	2017.2.21.	[보]70,000,000
장OO	405호 전부	2017.6.12.	[보]70,000,000
정OO		2017.06.26
정OO	112호 전부	2017.11.29.	[보]70,000,000
정OO	205호 전부	2018.5.9.	[보]65,000,000
정OO	108호 전부	2018.2.26.	[보]50,000,000 [월]100,000
정OO	107호 전부	2017.2.14.	[보]65,000,000
조OO	307호 전부	2018.2.20.	[보]70,000,000
조OO	110호 전부	2019.2.15.	[보]60,000,000
조OO	407호 전부	2017.2.17.	[보]65,000,000
진OO		2016.02.29
최OO	306호 전부	2018.3.2.	[보]65,000,000
최OO	204호 전부	2017.02.27	[보]60,000,000
함OO	104호 전부	2018.2.28.	[보]70,000,000
황OO	101호 전부	2018.7.2.	[보]30,000,000 [월]300,000
황OO	206호 전부	2019.5.7.	[보]60,000,000
김OO	105호 전부	2017.2.9.	[보]60,000,000
김OO	502호 전부	2019.4.15.	[보]20,000,000 [월]400,000
김OO	406호 전부		[보]10,000,000 [월]500,000
김OO	103호 전부	2018.2.20.	[보]60,000,000
김OO	111호 전부	2018.1.31.	[보]60,000,000
기OO	102호 전부	2019.5.13.	[보]70,000,000
권OO	403호 전부	2015.12.23.	[보]50,000,000 [월]100,000
강OO		2017.05.30
강OO	501호 전부	2018.5.11.	[보]30,000,000 [월]300,000

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년4월16일	근저당권	1,452,000,000원
2015년11월20일	근저당권	290,400,000원
2016년4월29일	가압류	550,000,000원
2019년4월17일	강제경매
2019년7월4일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년11월20일	근저당권	1,452,000,000원
2015년11월20일	근저당권	290,400,000원
2018년8월21일	임차권설정	50,000,000원
2019년1월25일	임차권설정	40,000,000원
2019년3월7일	임차권설정	65,000,000원
2019년3월21일	임차권설정	60,000,000원
2019년4월2일	임차권설정	70,000,000원
2019년4월2일	압류
2019년4월10일	임차권설정	70,000,000원
2019년4월15일	압류
2019년4월17일	강제경매
2019년5월1일	임차권설정	70,000,000원
2019년5월31일	임차권설정	70,000,000원
2019년6월27일	임차권설정	65,000,000원
2019년7월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,507,618,515원	1,089,191,500원	70%	1.7회
6개월	1,532,781,071원	1,178,303,500원	75%	1.5회
12개월	1,642,723,111원	1,160,047,481원	75%	1.7회

경기도 용인시 처인구 역북동 590-3

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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