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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 구로구 구로동 1129-46에 위치한
근린시설입니다.
매각기일은 2020.01.29(수) 10:00이며,
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 구로동 1129-46
|
| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
472.10㎡(142.81평) |
| 건물면적 |
2,370.11㎡(716.96평) |
| 사건번호 |
2018타경562 |
| 감정평가액 |
5,328,271,500원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 4,262,617,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 426,261,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경562 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구로동 1129-46 |
대 |
472.1㎡ (142.81평)
|
건물
디지털로32가길 86-5 |
지1층 |
300.83㎡ (91.00평)
|
| 1층 |
259.68㎡ (78.55평)
|
| 2층 |
259.68㎡ (78.55평)
|
| 3층 |
259.68㎡ (78.55평)
|
| 4층 |
259.68㎡ (78.55평)
|
| 5층 |
259.68㎡ (78.55평)
|
| 6층 |
204.96㎡ (62.00평)
|
| 7층 |
204.96㎡ (62.00평)
|
| 8층 |
158.16㎡ (47.84평)
|
| 옥탑1층 |
31.08㎡ (9.40평)
|
제시외건물
디지털로32가길 86-5 |
고시원 |
22.2
㎡(6.72평) |
| 고시원 |
24
㎡(7.26평) |
| 고시원 |
24
㎡(7.26평) |
| 고시원2 피난실 |
46.8
㎡(14.16평) |
| 고시원2 |
54.72
㎡(16.55평) |
서울시 구로구 구로동 1129-46에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2018타경562
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 5,328,271,500원 ,
최저입찰가 4,262,617,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
802호(22㎡) |
2014.10.21. |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
704호 |
|
[보]50,000,000
|
| 이OO |
604호 |
2017.05.17 |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
705호 |
2015.06.12 |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
203호 |
|
[보]95,000,000
|
| 이OO |
509호 |
2014.04.24 |
[보]95,000,000
|
| 이OO |
504호 |
2014.9.3 |
[보]95,000,000
|
| 이OO |
101호 |
2017.03.24 |
[보]93,000,000
|
| 이OO |
803호 |
2014.02.20 |
[보]95,000,000
|
| 이OO |
603호 |
2013.09.03 |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
101호 |
2017.03.24. |
[보]93,000,000
|
| 이OO |
101호 |
|
[보]83,000,000
|
| 이OO |
703호 |
2015.11.09 |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
805호 |
2013.10.28 |
[보]70,000,000
|
| 이OO |
508호 |
2016.8.17 |
[보]100,000,000
|
| 윤OO |
301호 |
2017.11.14 |
[보]90,000,000
|
| 윤OO |
609호 |
2016.3.4 |
[보]100,000,000
|
| 윤OO |
601호 |
2015.06.04 |
[보]100,000,000
|
| 유OO |
902호 |
2015.8.17 |
[보]110,000,000
|
| 오OO |
302호(3층 중 25㎡) |
2013.5.9. |
[보]95,000,000
|
| 오OO |
미상 |
2014.10.20 |
|
| 연OO |
307호 |
2015.12.10 |
[보]100,000,000
|
| 여OO |
203호 |
2016.05.17 |
[보]90,000,000
|
| 신OO |
미상 |
2018.11.15 |
|
| 송OO |
602호 |
2014.02.03 |
[보]95,000,000
|
| 송OO |
306호 |
2015.06.30 |
[보]100,000,000
|
| 서OO |
304호 |
2013.04.25 |
[보]90,000,000
|
| 서OO |
209호 |
2014.07.01 |
[보]95,000,000
|
| 서OO |
2층 205호 |
2013.09.23. |
[보]88,000,000
|
| 복OO |
608호 |
2017.04.17. |
[보]100,000,000
|
| 배OO |
309호 |
2016.3.16 |
[보]75,000,000
[월]150,000 |
| 박OO |
704호 |
2016.02.22 |
[보]100,000,000
|
| 박OO |
403호 |
2013.8.19 |
[보]70,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
103호 |
|
|
| 박OO |
406 |
2016.4.14 |
[보]100,000,000
|
| 박OO |
408호 |
|
[보]90,000,000
|
| 박OO |
901호 |
2015.06.08 |
[보]110,000,000
|
| 박OO |
202호 |
2013.06.27. |
[보]60,000,000
[월]300,000 |
| 박OO |
806호 |
2015.08.03 |
[보]100,000,000
|
| 박OO |
305호 |
2013.04.26 |
[보]100,000,000
|
| 문OO |
201호 |
2015.05.04 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
408호 |
2014.07.03 |
[보]70,000,000
[월]250,000 |
| 김OO |
401호 |
2015.9.2 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
506호 |
2013.7.3 |
[보]80,000,000
[월]100,000 |
| 김OO |
607호 |
2015.04.17 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
707호 전부 |
2015.03.31. |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
804호 |
2017.3.31 |
[보]95,000,000
|
| 김OO |
706호 |
2017.03.21 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
606호 |
2015.10.26 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
207호 |
2015.05.18 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
405호 |
2016.5.20 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
301호 |
2015.6.23 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
404호 |
2013.12.4 |
[보]70,000,000
[월]230,000 |
| 김OO |
805호 |
2013.10.28 |
[보]70,000,000
[월]250,000 |
| 김OO |
102호 |
2013.06.17 |
[보]85,000,000
|
| 김OO |
604호 |
|
[보]100,000,000
|
| 김OO |
409호 |
2016.7.27 |
[보]100,000,000
|
| 김OO |
204호 |
2013.05.09. |
[보]95,000,000
|
| 김OO |
103호 |
2017.3.22 |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
702호 전부 |
2013.10.11 |
[보]95,000,000
|
| 곽OO |
208호 |
2017.03.31. |
[보]100,000,000
|
| 강OO |
801호 |
2014.10.31. |
[보]100,000,000
|
| 임OO |
402호 |
2017.4.27 |
[보]100,000,000
|
| 정OO |
605호 |
2016.04.08 |
[보]100,000,000
|
| 조OO |
807 |
2017.2.1 |
[보]100,000,000
|
| 조OO |
303호 |
2014.12.03 |
[보]60,000,000
[월]300,000 |
| 조OO |
502호 |
2015.08.26 |
[보]100,000,000
|
| 지OO |
701호 |
2013.6.18 |
[보]100,000,000
|
| 차OO |
206호 |
2013.05.31 |
[보]95,000,000
|
| 하OO |
507호 |
2015.07.01 |
[보]100,000,000
|
| 한 OO |
104호 |
미상 |
[보]90,000,000
|
| 한OO |
503호 |
2013.08.14 |
[보]90,000,000
|
| 한OO |
308호 |
2015.05.26 |
[보]100,000,000
|
| 한OO |
505호 |
2015.03.02 |
[보]100,000,000
|
| 허OO |
407호 |
2013.06.04. |
[보]90,000,000
|
| 황OO |
501호 |
2017.10.30. |
[보]100,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김동운 : 2015.05.09. 임차보증금 9,000만원에서 9,500만원으로 증액(증액된 보증금의 확정일자는 없음).
박관혁 : 2015.05.05. 임차보증금 8,800만원에서 1억원으로 증액(증액된 보증금의 확정일자는 없음).
이영섭 이재섭 : 1. 공동임차인임(형제) 2. 2017.06.14.자 임차보증금 8,300만원에서 9,300만원으로 증액(증액된 보증금의 확정일자는 2017.03.28.임).
이영주 : 2015.09.14. 보증금 5,000만원에서 1억원으로 증액(증액된 보증금의 확정일자는 2015.09.15.임).
지태근 : 보증금 90,000,000원에 대한 확정일자임.
한 일 : 2017타경102571 경매신청채권자였으나 2018. 12. 3. 경매취하함.
황문용(중국인) : 현황조사보고서에는 황용문(황문용)으로 기재됨. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2007년2월9일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2012년4월16일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2015년10월29일 |
근저당권
|
1,680,000원 |
| 2017년8월21일 |
가압류
|
280,800,000원 |
| 2017년9월26일 |
가압류
|
42,446,808원 |
| 2017년9월28일 |
가압류
|
284,349,212원 |
| 2017년11월1일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2018년1월18일 |
강제경매
|
|
| 2018년3월20일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2018년7월23일 |
가압류
|
48,000,000원 |
| 2018년7월27일 |
가압류
|
244,870,410원 |
| 2018년12월28일 |
압류
|
|
| 2019년1월3일 |
강제경매
|
|
| 2019년1월4일 |
강제경매
|
|
| 2019년1월14일 |
압류
|
|
| 2019년1월29일 |
가압류
|
10,369,828원 |
| 2019년5월8일 |
압류
|
|
| 2019년6월10일 |
강제경매
|
|
| 2019년7월29일 |
강제경매
|
|
| 2019년9월16일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년3월25일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2013년3월25일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2015년10월29일 |
근저당권
|
1,680,000원 |
| 2016년12월19일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2017년2월10일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2017년3월29일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2017년5월16일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2017년7월13일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2017년7월20일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2017년7월26일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2017년7월27일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2017년8월2일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2017년8월2일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2017년8월21일 |
가압류
|
280,800,000원 |
| 2017년8월25일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2017년8월25일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2017년9월7일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2017년9월26일 |
가압류
|
42,446,808원 |
| 2017년9월28일 |
가압류
|
284,349,212원 |
| 2017년10월13일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2017년10월26일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2017년11월1일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2017년11월22일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2018년1월18일 |
강제경매
|
|
| 2018년3월20일 |
가압류
|
90,000,000원 |
| 2018년3월29일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2018년7월23일 |
가압류
|
48,000,000원 |
| 2018년7월27일 |
가압류
|
244,870,410원 |
| 2018년8월6일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2018년10월11일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2018년10월15일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2018년11월20일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2018년12월28일 |
압류
|
|
| 2019년1월3일 |
강제경매
|
|
| 2019년1월4일 |
강제경매
|
|
| 2019년1월16일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2019년1월29일 |
가압류
|
10,369,828원 |
| 2019년2월18일 |
압류
|
|
| 2019년3월15일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2019년3월22일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2019년4월4일 |
임차권설정
|
75,000,000원 |
| 2019년5월17일 |
압류
|
|
| 2019년5월22일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2019년6월10일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2019년6월10일 |
강제경매
|
|
| 2019년7월10일 |
강제경매
|
|
| 2019년7월29일 |
강제경매
|
|
| 2019년8월2일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2019년8월12일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2019년9월11일 |
임차권설정
|
95,000,000원 |
| 2019년9월16일 |
압류
|
|
| 2019년11월15일 |
임차권설정
|
85,000,000원 |
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
148,750,000원 |
105,550,000원 |
0% |
5회 |
| 6개월 |
760,133,333원 |
342,518,889원 |
0% |
4.9회 |
| 12개월 |
965,776,923원 |
426,682,307원 |
0% |
5.8회 |
서울특별시 구로구 구로동 1129-46 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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