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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 중구 남산동3가 34-5에 위치한
근린시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 9,105.46㎡(2,754.40평)입니다.
토지면적은 5,575.90㎡(1,686.71평)입니다.
사건번호는 2018타경7918이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 42,532,192,150원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 34,025,754,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,402,575,400원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 남산동3가 34-5
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
5,575.90㎡(1,686.71평) |
| 건물면적 |
9,105.46㎡(2,754.40평) |
| 사건번호 |
2018타경7918 |
| 감정평가액 |
42,532,192,150원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 34,025,754,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,402,575,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.10.13(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경7918 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남산동3가 34-5 |
대 |
5046.3㎡ (1,526.51평)
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| 종교용지 |
529.6㎡ (160.20평)
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건물
소파로 131 |
1층 근린생활시설 |
3018.18㎡ (913.00평)
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| 2층 근린생활시설 |
2214.88㎡ (670.00평)
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| 3층 근린생활시설 |
1834.71㎡ (555.00평)
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| 4층 근린생활시설 |
1305.79㎡ (395.00평)
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| 옥탑 |
53.22㎡ (16.10평)
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| 지하1층 근린생활시설 |
483.64㎡ (146.30평)
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| 지하2층 근린생활시설 |
44.63㎡ (13.50평)
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| 지층 보이라실 |
150.41㎡ (45.50평)
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서울특별시 중구 남산동2가 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 중앙공급식,
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서울시 중구 남산동3가 34-5에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2018타경7918
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 42,532,192,150원 ,
최저입찰가 34,025,754,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
206호 |
2014.10.31. |
[보]19,880,000
[월]1,739,500 |
| 주OO |
301호 |
2016.01.05 |
[보]9,200,000
[월]805,000 |
| 임OO |
308A호 |
2017.04.17 |
[보]15,000,000
[월]1,860,000 |
| 이OO |
209호 |
1998.10.14 |
[보]10,000,000
[월]100,000 |
| 서OO |
210-A,B호 |
2008.04.25. |
[보]52,800,000
[월]4,620,000 |
| 삼OO |
410호 |
1991.11.29. |
[보]0원
[월]6,000,000 |
| 삼OO |
401,402,403,404,405,406호 |
1991.11.29. |
[보]64,280,000
[월]5,624,500 |
| 삼OO |
308-B호 |
2012.04.03 |
[보]12,000,000
[월]660,000 |
| 비OO |
213호 (61㎡) |
2017.11.09. |
[보]7,400,000
[월]647,500 |
| 박OO |
311호 (94㎡) |
2011.12.29. |
[보]43,200,000
[월]3,456,000 |
| 박OO |
301호 |
2018.08.01 |
[보]9,200,000
[월]805,000 |
| 김OO |
306-B호 |
2011.05.16 |
[보]4,000,000
[월]352,000 |
| (OO |
214호 |
2012.12.27 |
[보]8,400,000
[월]8,085,000 |
| (OO |
409호 (74㎡) |
2012.07.27. |
[보]9,000,000
[월]787,500 |
| (OO |
308-B호 |
2016.02.15 |
[보]16,400,000
[월]1,435,000 |
| (OO |
209호 |
2018.07.19 |
[보]16,320,000
[월]1,428,000 |
| (OO |
126호 (792㎡) |
2012.11.5. |
[보]96,000,000
[월]8,400,000 |
| (OO |
215호 (149㎡) |
2013.12.12. |
[보]18,000,000
[월]1,575,000 |
| (OO |
115호 (466㎡) |
2018.06.25. |
[보]56,400,000
[월]5,640,000 |
| (OO |
201, 202호 |
2005.05.28. |
[보]27,040,000
[월]2,366,000 |
| (OO |
1층 |
2003.01.06 |
[보]162,540,000
[월]15,325,200 |
| (OO |
114호 (745㎡) |
2012.11.05. |
[보]90,360,000
[월]7,906,500 |
| (OO |
101호 |
2010.11.10 |
[보]13,360,000
[월]1,175,680 |
| (OO |
417호 |
1992.09.29. |
[보]12,000,000
[월]1,050,000 |
| 주OO |
207호 |
|
[보]11,400,000
[월]997,500 |
| 주OO |
417호 |
2016.08.22 |
[보]15,000,000
[월]1,050,000 |
| 최OO |
지하1층 (165㎡) |
2014.12.16. |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
| 최OO |
203호 |
2017.06.14 |
[보]5,640,000
[월]493,500 |
| 최OO |
309호 |
2018.11.01. |
[보]18,240,000
[월]1,596,000 |
| 한OO |
102호 (226㎡) |
2017.08.25. |
[보]27,360,000
[월]2,394,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(사) 한국만화가협회 : 사업자등록신청일은 2019.9.4.자 보정서에 첨부된 중부세무서 발행 사업자등록증명을 기준으로 함
(주) 메디칼애드 : 사업자등록신청일은 2019.9.23.자 보정서에 첨부된 중부세무서 발행 사업자등록증명을 기준으로 함
(주) 애니작 : 권리신고 및 배당요구신청서상 사업자등록신청일 2018.6.21.로 기재하였으나, 현황조사서에 첨부된 중부세무서 발행 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2018.6.25.이므로 이를 기준으로 함
(주) 텍스링크티엘씨 : 권리신고 및 배당요구신청서상 사업자등록신청일 2013.12.01.로 기재하였으나, 현황조사서에 첨부된 중부세무서 발행 상가임대차 현황서상 사업자등록신청일 2013.12.12.이므로 이를 기준으로 함.
최지웅. : 권리신고 및 배당요구신청서상 사업자등록신청일을 2012.02.01.로 기재하였으나, 첨부된 중부세무서 발행 상가건물임대차 현황서상 사업자등록신청일은 2018.11.01.이므로 이를 기준으로 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2004년7월21일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2004년7월21일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2004년7월21일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2007년11월20일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2010년12월24일 |
근저당권
|
13,000,000,000원 |
| 2013년11월29일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2014년12월1일 |
가압류
|
36,100,000,000원 |
| 2017년12월28일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2018년3월27일 |
압류
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| 2018년9월4일 |
압류
|
|
| 2018년10월16일 |
임의경매
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| 2018년10월24일 |
가압류
|
227,977,167원 |
| 2019년8월6일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
|
|
|
소유권
|
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|
소유권
|
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|
소유권
|
|
|
소유권
|
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| 2004년7월21일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2004년7월21일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2004년7월21일 |
근저당권
|
468,000,000원 |
| 2007년11월20일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2010년12월24일 |
근저당권
|
13,000,000,000원 |
| 2013년11월29일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2014년12월1일 |
가압류
|
36,100,000,000원 |
| 2017년12월28일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2018년10월16일 |
임의경매
|
|
| 2018년10월24일 |
가압류
|
227,977,167원 |
|
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
196,000,000원 |
147,503,500원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
396,487,417원 |
414,635,334원 |
98% |
0.7회 |
| 12개월 |
284,902,683원 |
266,317,667원 |
68% |
3.1회 |
서울특별시 중구 남산동3가 34-5 |
|
인근지역 진행 경매물건
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