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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

경남 진주시 진주대로 528, 6층601호에 있는 근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2013.9.9.[근저당권] (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2019타경2611이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,027,000,000원, 4회 유찰되어 최저입찰가는 420,659,000원(감정가 41%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 42,065,900원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지  경상남도 진주시 진주대로 528, 6층601호 (가좌동,영빌딩)
입 찰 일  2020.06.15(월) 10:00 진행상태 매각
사건번호 2019타경2611 물건번호 2 입찰법원 창원지방법원 진주지원
감정평가액 1,027,000,000원  채 권 자 거OOOO 사건접수일 2019.04.10
최저입찰가 (41%) 420,659,000원  채 무 자 비OO 개시결정일 2019.04.11
입찰보증금 (10%) 42,065,900원  소 유 자 비OO 배당종기일 2019.07.29
물건용도 근린상가 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 442.56㎡(133.87평) 토지면적 101.40㎡(30.67평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 08월 11일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경2611 (창원지방법원 진주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
진주대로 528 705.4 분의 101.4 101.399㎡ (30.67평)
건물
진주대로 528 6층601호 (가좌동,영빌딩) 철근콘크리트구조 442.56㎡ (133.87평)
경상남도 진주시 가좌동 소재 "경상대학교" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

사건번호 2019타경2611 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 1,027,000,000원 / 최저입찰가 420,659,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/29)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
신OO 2018.03.07
김OO 2016.03.25
사OO 5층 501호 2016.04.11 [보]10,000,000
[월]1,500,000
2016.02.01~2018.01.31
교OO [보]30,000,000
[월]2,300,000
매각물건명세 비고  김도영 : 임대차관계 불분명. 부동산현황조사보고서에 의하면 진주시 진주대로 528로 전입세대 열람 결과 전입 신고 되어 있지만 현재는 점유관계는 없다고 함. 사단법인 한국커리어 진주지사 : 부동산현황조사보고서에 의하면 진주세무서 발행 상가건물임대차현황서(임차부분 5층 501호)에 등록되어 있는 사단법인 한국커리어 진주지사는 임차관계가 없다고 점장 김현미 진술. 신정수 : 임대차관계 불분명. 부동산현황조사보고서에 의하면 진주시 진주대로 528로 전입세대 열람 결과 전입 신고 되어 있지만 현재는 점유관계는 없다고 함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 450,569,129원 289,204,444원 67% 3회
6개월 18건 646,489,827원 368,180,556원 64% 2.9회
12개월 26건 826,567,253원 493,934,308원 64% 2.7회
경상남도 진주시 진주대로 528, 6층601호 (가좌동,영빌딩)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-09-07  근린상가
 경남 진주시 동진로 111, 1동
 건물: 69.08평  , 토지(대지권): 14.22평
2,015,000,000원
1,289,600,000원
유찰
(2회)
2020-09-07  근린상가
 경남 진주시 에나로 130, 2층204호
 건물: 25.98평  , 토지(대지권): 6.09평
534,000,000원
341,760,000원
유찰
(2회)
2020-08-24  근린상가
 경남 진주시 에나로77번길 5-12, 1층107호
 건물: 64.42평  , 토지(대지권): 31.23평
483,000,000원
309,120,000원
유찰
(2회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 10층1010호
 건물: 5.65평  , 토지(대지권): 1.51평
140,000,000원
45,875,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 11층1110호
 건물: 5.65평  , 토지(대지권): 1.51평
140,000,000원
45,875,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 13층1310호
 건물: 5.65평  , 토지(대지권): 1.51평
140,000,000원
45,875,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 14층1405호
 건물: 5.98평  , 토지(대지권): 1.60평
148,000,000원
48,497,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 2층203호
 건물: 14.48평  , 토지(대지권): 3.87평
412,000,000원
135,004,000원
유찰
(6회)
2020-09-14  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 2층205호
 건물: 9.24평  , 토지(대지권): 2.47평
266,000,000원
69,730,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 2층206호
 건물: 9.81평  , 토지(대지권): 2.62평
279,000,000원
91,422,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 2층207호
 건물: 10.21평  , 토지(대지권): 2.73평
267,000,000원
87,490,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 3층305호
 건물: 5.98평  , 토지(대지권): 1.60평
148,000,000원
38,798,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 3층310호
 건물: 5.65평  , 토지(대지권): 1.51평
140,000,000원
36,700,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 4층408호
 건물: 11.15평  , 토지(대지권): 2.98평
276,000,000원
72,352,000원
유찰
(6회)
2020-08-31  근린상가
 경남 진주시 영천강로 164, 9층908호
 건물: 11.15평  , 토지(대지권): 2.98평
276,000,000원
72,352,000원
유찰
(6회)
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