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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

본 건은 강원 원주시 관설동 1657-11 에 위치한 근린주택(으)로
소유자는 심OOO이고 채권자인 허OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.05.07.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 804,784,040원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 394,344,000으로 떨어져
2020.02.17(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지  강원도 원주시 관설동 1657-11
입 찰 일  2020.02.17(월) 10:00 진행상태 변경
사건번호 2019-2904 물건번호 1 입찰법원 춘천지방법원 원주지원
감정평가액 804,784,040원  채 권 자 허OOOO 사건접수일 2019.06.13
최저입찰가 (49%) 394,344,000원  채 무 자 심OOO 개시결정일 2019.06.14
입찰보증금 (10%) 39,434,400원  소 유 자 심OOO 배당종기일 2019.09.16
물건용도 근린주택 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 462.36㎡(139.86평) 토지면적 213.10㎡(64.46평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 03월 29일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경2904 (춘천지방법원 원주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
관설동 1657-11 213.1㎡ (64.46평)
건물
라옹정길 74-29 1층 근린생활시설 79.05㎡ (23.91평)
라옹정길 74-29 2층 주택 124.1㎡ (37.54평)
라옹정길 74-29 3층 주택 124.1㎡ (37.54평)
라옹정길 74-29 4층 주택 92.25㎡ (27.91평)
제시외건물 라옹정길 74-29 다락 42.86 ㎡(12.97평)
강원도 원주시 단구동 소재 박경리문학공원 동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

강원도 원주시 관설동 1657-11에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2019타경2904
춘천지방법원 원주지원에서 경매 진행
감정가격 804,784,040원 , 최저입찰가 394,344,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/16)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
김OO 미상 2019.04.29 미상 [보]미상
[월]미상
X 미상
김OO 미상 2016.05.10 미상 [보]미상
[월]미상
X 미상
김OO 일부 101호(39.53㎡) 2018.10.2. 2019.7.12. 2019.07.19 [보]3,000,000
[월]400,000
X 2018.9.6.~ 2020.9.5.
남OO 3층 방2칸 2017.02. 20. 2017.02.06 2019.07.11 [보]52,000,000
X 2017.02.17~2019.현재
박OO 203호 2019.04.29 미상 [보]50,000,000
X 2018.10월경~
송OO 203호 없음 2016.12.16. 2019.07.18 [보]70,000,000
[월]70,000
O 2016.12.16.~
이OO 미상 2017.11.28 미상 [보]미상
[월]미상
X 미상
주OO 202호 2016.5.10. 2019.07.08 [보]42,000,000
X 2016.5.2.부터 2018.5.1.까지
하OO 302호(방2칸) 2018.11.15 2018.10.23 2019.07.11 [보]50,000,000
[월]70,000
X 2018.10.30.~2020.10.29.
허OO 목록2. 2층 중 201호 2016.10.21 2016.10.21 2019.06.24 [보]70,000,000
X 2016.11.03~2018.11.02
김OO 4층전부(방3칸) 2017.03.02. 2017.03.02. 2019.07.11 [보]110,000,000
X 2017.03.02.~현재까지
(OO 현황서상 101호 2017.01.06 미상 [보]5,000,000
[월]300,000
X 2017.01.01~
매각물건명세 비고  남경완 : 임차권등기일은 2019. 03. 07.일임 주식회사 나래테크 : 전세권 설정일 2016년 5월 2일임. 주식회사 나래테크 : 직원 김세경이 거주 허준영 : 임차권자로서 임차권설정등기일은 2018. 12. 24.일임
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 심OO 말소
2 2015년5월7일 근저당권 치OOOOOO 481,000,000원 말소기준
3 2019년6월14일 강제경매 허OO 말소
4 2019년9월2일 가압류 송OO 50,000,000원 말소
5 2019년9월11일 가압류 강OOOOOOO 18,243,016원 말소
6 2019년11월13일 압류 원OO 말소
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 심OO 말소
2 2015년5월7일 근저당권 치OOOOOO 481,000,000원 말소기준
3 2016년5월2일 전세권 (OOOOOO 42,000,000원 말소
4 2018년12월24일 임차권설정 허OO 70,000,000원 말소
5 2019년3월7일 임차권설정 남OO 52,000,000원 말소
6 2019년6월14일 강제경매 허OO 말소
7 2019년9월2일 가압류 송OO 50,000,000원 말소
8 2019년9월11일 가압류 강OOOOOOO 18,243,016원 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 327,026,886원 135,384,786원 0% 2.9회
6개월 18건 462,320,082원 201,760,456원 0% 2.9회
12개월 27건 586,684,793원 303,835,119원 0% 2.8회
강원도 원주시 관설동 1657-11
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-04-20  근린주택
 강원 원주시 명륜동 110-21
 건물: 93.44평  , 토지(대지권): 109.81평
627,340,580원
439,138,000원
재진행
(1회)
2020-04-06  근린주택
 강원 원주시 소초면 흥양리 239-4
 건물: 298.64평  , 토지(대지권): 398.39평
977,568,400원
479,009,000원
재진행
(2회)
2020-04-06  근린주택
 강원 원주시 행구동 산178-15
 건물: 286.63평  , 토지(대지권): 343.04평
2,616,372,000원
2,616,372,000원
재진행
(0회)
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