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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산지방법원 부산서부지원 경매6계 2019 타경 532
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 구랑동 1185-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,758.80㎡(1,137.04평) |
| 건물면적 |
2,741.56㎡(829.32평) |
| 사건번호 |
2019타경532 |
| 감정평가액 |
5,336,117,680원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 4,268,894,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 426,889,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.28(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경532 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구랑동 1185-2 |
공장용지 |
3758.8㎡ (1,137.04평)
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건물
미음산단로8번길 80 |
1층 공장 |
2546.11㎡ (770.20평)
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| 2층 사무실 |
30㎡ (9.08평)
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| 3층 펌프실 |
4.25㎡ (1.29평)
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| 1층 사무실 |
86.2㎡ (26.08평)
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| 2층 사무실 |
75㎡ (22.69평)
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부산광역시 강서구 구랑동 소재 미음지구일반산업단지 내에 위치합니다. 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 532 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 강서구 구랑동 1185-2 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 디OO |
부동산표시 3번 사무동전부 및 부동산표시 2번 공장동 B부분(1,8330.0000㎡) |
2018.11.19 |
[보]50,000,000
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| 박OO |
112.0300㎡ |
2014.01.09 |
[월]500,000 |
| 세OO |
B동 중 330㎡(약100평),2층사무실 |
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[보]16,000,000
[월]1,600,000 |
| 윤OO |
33.0000㎡ |
2017.12.15 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 채OO |
165.2900㎡ |
2019.01.08 |
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| 남OO |
200.0000㎡ |
2017.09.08 |
[보]15,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
남수진 : 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
박선진 : 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
윤경옥 : 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
채승민 : 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년12월4일 |
근저당권
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5,800,000,000원 |
| 2015년7월31일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2016년12월9일 |
압류
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| 2017년2월23일 |
압류
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| 2017년5월24일 |
가압류
|
7,395,284원 |
| 2017년7월3일 |
가압류
|
4,997,095원 |
| 2017년11월21일 |
가압류
|
36,349,598원 |
| 2017년12월19일 |
가압류
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272,000,000원 |
| 2018년1월31일 |
압류
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| 2018년4월10일 |
압류
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| 2018년4월24일 |
가압류
|
6,026,710원 |
| 2018년7월17일 |
압류
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| 2018년10월24일 |
가압류
|
278,510,005원 |
| 2019년1월16일 |
강제경매
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| 2019년2월8일 |
임의경매
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| 2019년2월22일 |
가압류
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116,630,472원 |
| 2019년3월19일 |
가압류
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20,948,386원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,654,798,247원 |
3,491,788,000원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
2,901,960,794원 |
2,246,579,186원 |
77% |
2.1회 |
| 12개월 |
2,833,871,325원 |
2,186,767,652원 |
77% |
2회 |
부산광역시 강서구 구랑동 1185-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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공장
부산 강서구 눌차동 49-1
건물: 1,720.92평 , 토지(대지권): 3,005.04평 |
11,197,959,130원
7,166,694,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-02
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공장
부산 강서구 제도로1040번길 84
건물: 169.12평 , 토지(대지권): 277.09평 |
1,243,044,430원
994,436,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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공장
부산 강서구 과학산단1로 63 (지사동,사무동)
건물: 2,030.74평 |
2,529,623,270원
2,529,623,270원 |
재진행
(0회)
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2024-05-01
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공장
부산 강서구 가락대로1397번길 277
[농지취득자격증명]
건물: 193.27평 , 토지(대지권): 174.85평 |
1,229,112,000원
1,229,112,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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공장
부산 강서구 미음국제5로나길 3 (미음동,우리테크미음동공장1)
건물: 406.53평 , 토지(대지권): 415.82평 |
2,647,708,100원
2,647,708,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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공장
부산 강서구 강동중곡3길 28 (강동동,주건축물제1동)
[농지취득자격증명]
건물: 257.25평 , 토지(대지권): 523.93평 |
3,037,819,430원
3,037,819,430원 |
신건
(0회)
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