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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 금천구 독산로50길 90,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2020.05.06(수) 10:00이며,
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로50길 90, 에이동 지하층401호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
141.50㎡(42.80평) |
| 건물면적 |
271.07㎡(82.00평) |
| 사건번호 |
2018타경9965 |
| 감정평가액 |
643,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 411,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,152,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.06(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2018타경9965 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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571.9 분의 84.25 |
84.25㎡ (25.49평)
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| 571.9 분의 57.25 |
57.25㎡ (17.32평)
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건물
독산로50길 90 |
지하층401호 철근콩크리트구조 |
161.32㎡ (48.80평)
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| 지하층402호 철근콩크리트구조 |
109.75㎡ (33.20평)
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 “한울중학교” 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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서울시 금천구 독산로50길 90,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2018타경9965
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 643,000,000원 ,
최저입찰가 411,520,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
지하층 401,402호 전부 |
2011.10.01 |
[보]42,800,000원
[월]1,800,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정진국 : 임차보증금 42,800,000원(50,000,000원중 반환되지 아니한 임차보증금) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년4월30일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2013년11월12일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2018년3월15일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2018년6월21일 |
임차권설정
|
42,800,000원 |
| 2018년11월1일 |
임의경매
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| 2019년5월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
481,000,000원 |
456,750,000원 |
88% |
1.5회 |
| 6개월 |
492,318,050원 |
440,507,119원 |
85% |
1.4회 |
| 12개월 |
409,964,954원 |
367,678,958원 |
87% |
1.2회 |
서울특별시 금천구 독산로50길 90, 에이동 지하층401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린상가
서울 금천구 남부순환로108길 11-9, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 9.74평 |
355,000,000원
93,061,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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근린상가
서울 금천구 독산로10길 4, 제1층
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 5.14평 |
135,000,000원
55,296,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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근린상가
서울 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층
건물: 15.21평 , 토지(대지권): 4.24평 |
1,060,000,000원
542,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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근린상가
서울 금천구 시흥대로 291, 제310동
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 4.75평 |
385,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 18.29평 , 토지(대지권): 5.11평 |
736,000,000원
588,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 30.99평 , 토지(대지권): 8.65평 |
1,893,000,000원
620,298,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-02
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근린상가
서울 금천구 시흥대로56길 8, 제101동
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 4.07평 |
206,000,000원
67,502,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 금천구 디지털로 121, 제1층
[별도등기]
건물: 30.97평 , 토지(대지권): 8.65평 |
1,550,000,000원
992,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 금천구 가산로 99, 제상가동
건물: 47.43평 , 토지(대지권): 55.27평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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근린상가
서울 금천구 독산로108길 15, 제3층
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 4.08평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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