[ 충남 서천군 임야 법원경매 ]

서천군경매, 장항읍경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 4116 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.01.21(화) 10:00인 대전지방법원 홍성지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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중간생략등기
"부동산물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 중간취득자로부터 최종취득자에게 전전 이전되어야 할 경우에, 그 중간취득자에의 등기를 생략하고 최초의 양도인으로부터 직접 최후의 취득자에게 하는 등기를 말한다. 예컨대 A가 그의 소유부동산을 B에게 매도하고, B는 자기 앞으로 이전등기를 하지 않은 채 그 부동산을 다시 C에게 매각한 경우에 A로부터 직접 C에게 이전등기를 하였다면, 이러한 등기를 일컬어 중간생략등기라 하는 것이다."

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소 재 지	충청남도 서천군 장항읍 성주리 산50-2
물건용도	임야
토지면적	3,459.00㎡(1,046.35평)
건물면적
사건번호	2019타경4116
감정평가액	304,392,000원
최저입찰가	(70%) 213,074,000원
입찰보증금	(10%) 21,307,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.21(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 성주리 산50-2	임야	3459㎡ (1,046.35평)

본건 주위는 임야, 농가주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 국도주변 야산지대임. 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

사건번호 2019타경4116 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 304,392,000원 / 최저입찰가 213,074,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년8월17일	근저당권	102,000,000원
2016년12월26일	근저당권	48,000,000원
2017년11월15일	가처분
2019년7월17일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	73,482,000원	51,763,750원	0%	1.5회
6개월	199,722,149원	142,279,859원	0%	1.2회
12개월	101,255,059원	73,567,779원	0%	1.2회

충청남도 서천군 장항읍 성주리 산50-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-16	임야 충남 서천군 비인면 율리 산75 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,135.18평	120,296,000원 120,296,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야 충남 서천군 비인면 칠지리 산42 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,705.39평	237,227,000원 116,241,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	임야 충남 서천군 마산면 관포리 산28 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 3,275.17평	158,983,000원 77,902,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야 충남 서천군 마서면 장선리 115-3 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 588.36평	46,751,000원 22,908,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	임야 충남 서천군 문산면 구동리 200-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 5,700.31평	201,630,800원 33,888,000원	유찰 (5회)