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[ 경기 파주시 주택 법원경매 ]
파주시경매, 조리읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 4690 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.03.24(수) 10:00인 의정부지방법원 고양지원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분필등기
"토지등기부상 1필로 등기되어 있는 토지를 2필 이상의 토지로 분할하는 것이다. 토지의 일부를 타인에게 매도하거나 1필의 토지를 상속인의 수에 따라서 분할할 때 분필의 필요가 발생한다. 분필을 하려고 하는 자는 분필 후의 지적의 측량도를 첨부하여 신청하여야 한다. 예를 들어 ○○구 ○○동 ○번지의 토지를 셋으로 분할한다면 ○번지의 1, ○번지의 2, ○번지의 3이라는 지번의 토지가 각각 1필의 토지로서 독립하여 등기부에 기재되고 각 등기용지의 표시란에 어느 토지에서 분할하여 이전하였는가 하는 것이 기재된다."
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 조리읍 능안리 39-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
349.92㎡(105.85평) |
| 건물면적 |
183.66㎡(55.56평) |
| 사건번호 |
2019타경4690 |
| 감정평가액 |
350,455,800원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 84,144,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 16,828,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.03.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2019타경4690 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
능안리 39-6 |
대 |
349.92㎡ (105.85평)
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건물
능안리 39-6 |
1층 주택 |
92.10㎡ (27.86평)
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| 2층 주택 |
91.56㎡ (27.70평)
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경기도 파주시 조리읍 능안리 소재 ‘능안초등학교’ 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 도시가스,
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경기도 파주시 조리읍 능안리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경4690
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 350,455,800원 ,
최저입찰가 84,144,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
2층전부 |
2011.03.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
정오순 : 임대차 관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1999년11월8일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2000년6월20일 |
근저당권
|
19,500,000원 |
| 2001년2월14일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2002년6월27일 |
근저당권
|
45,500,000원 |
| 2009년8월19일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2011년3월14일 |
근저당권
|
169,000,000원 |
| 2013년1월30일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2018년9월17일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2019년4월15일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년3월14일 |
근저당권
|
169,000,000원 |
| 2018년9월17일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2019년4월15일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
374,482,500원 |
325,500,000원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
274,975,250원 |
224,478,350원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
193,150,360원 |
150,421,340원 |
68% |
1.6회 |
경기도 파주시 조리읍 능안리 39-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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주택
경기 파주시 면산말길 59
[법정지상권]
건물: 24.78평 |
139,505,920원
139,505,920원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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주택
경기 파주시 파평면 덕천리 115-1
건물: 34.92평 , 토지(대지권): 125.84평 |
172,030,600원
120,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
경기 파주시 조리읍 통일로96번길 42-9
[법정지상권]
건물: 61.46평 |
328,231,000원
112,583,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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주택
경기 파주시 조리읍 장곡리 343-1
건물: 45.08평 , 토지(대지권): 210.54평 |
651,070,800원
455,750,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
경기 파주시 야당동 64-41
건물: 37.99평 , 토지(대지권): 149.83평 |
824,749,310원
824,749,310원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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주택
경기 파주시 문발동 579-1
건물: 112.14평 , 토지(대지권): 121.42평 |
1,443,324,600원
707,229,000원 |
유찰
(2회)
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