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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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본 건은 부산 사하구 승학로161번안길 6, 6층406호에 위치한 아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인 괴OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2009.1.14 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 90,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 57,600,000원으로 떨어져
2020.02.18(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 승학로161번안길 6, 6층406호 (괴정동,성림아파트)
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| 입 찰 일 |
2020.02.18(화) 10:00 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2019타경495 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
부산지방법원 부산서부지원 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
채 권 자 |
괴OOOO |
사건접수일 |
2019.01.11 |
| 최저입찰가 |
(64%) 57,600,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2019.01.14 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,760,000원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2019.04.08 |
| 물건용도 |
아파트 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
81.51㎡(24.66평) |
토지면적 |
56.06㎡(16.96평) |
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사건번호 : 2019타경495 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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승학로161번안길 6 |
258300.0 분의 5606.0 |
56.059㎡ (16.96평)
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건물
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승학로161번안길 6 |
6층406호 (괴정동,성림아파트) 철근콘크리트구조 |
81.51㎡ (24.66평)
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부산광역시 사하구 괴정동 소재 사하중학교 동측 인근에 소재하는 성림아파트 위치합니다. 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2019 타경 495 ▦ 성림아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
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소유권
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송OO |
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말소
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| 2 |
2009년1월14일 |
근저당권
|
괴OOOOOOOO |
46,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2010년11월8일 |
근저당권
|
괴OOOOOOOO |
19,500,000원 |
말소
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| 4 |
2012년3월20일 |
근저당권
|
괴OOOOOOOO |
20,000,000원 |
말소
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| 5 |
2013년3월26일 |
근저당권
|
(OOOOOO |
120,000,000원 |
말소
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| 6 |
2017년6월28일 |
근저당권
|
부OOOOOOOOOO |
76,310,000원 |
말소
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| 7 |
2018년10월19일 |
가압류
|
부OOOOOOO |
10,800,000원 |
말소
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| 8 |
2019년1월14일 |
임의경매
|
괴OOOOOOOO |
|
말소
|
| 9 |
2019년1월23일 |
압류
|
국OOOOOOO |
|
말소
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
2,553,909,524원 |
2,156,881,000원 |
0% |
1.6회 |
| 6개월 |
8건 |
3,394,799,260원 |
2,805,063,125원 |
0% |
1.5회 |
| 12개월 |
16건 |
2,418,458,894원 |
1,982,372,125원 |
0% |
2.1회 |
부산광역시 사하구 승학로161번안길 6, 6층406호 (괴정동,성림아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 61, 1동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.53평 |
122,000,000원
78,080,000원 |
유찰
(2회)
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2020-11-04
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아파트
부산 사하구 오작로 68, 103동
건물: 16.83평 , 토지(대지권): 7.33평 |
100,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-03
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아파트
부산 사하구 장평로 339, 102동
건물: 35.49평 , 토지(대지권): 22.63평 |
364,000,000원
291,200,000원 |
재진행
(1회)
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2020-11-03
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아파트
부산 사하구 오작로 152, 2동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 10.89평 |
78,000,000원
39,936,000원 |
유찰
(3회)
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2020-11-04
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 100, 308동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.40평 |
225,000,000원
180,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-04
|
아파트
부산 사하구 동매로 120, 101동
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 8.38평 |
216,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-04
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아파트
부산 사하구 제석로 160, 103동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 14.66평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-04
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 61, 4동
[임차권등기]
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.53평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-11
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아파트
부산 사하구 낙동대로520번길 14, 1동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.53평 |
190,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-11
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아파트
부산 사하구 사하로 74-6, 102동
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 6.64평 |
118,000,000원
94,400,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-11
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아파트
부산 사하구 감천로21번길 35, 107동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.74평 |
232,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-11
|
아파트
부산 사하구 하신번영로 233, 210동
건물: 37.06평 , 토지(대지권): 15.95평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-11
|
아파트
부산 사하구 다대로 473, 107동
건물: 56.03평 , 토지(대지권): 25.03평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-19
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아파트
부산 사하구 다대로277번길 85, 103동
[임차권등기]
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 6.98평 |
97,000,000원
62,080,000원 |
유찰
(2회)
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2020-11-19
|
아파트
부산 사하구 장림동 1146-1 6층604호
건물: 19.22평 , 토지(대지권): 10.90평 |
103,000,000원
65,920,000원 |
유찰
(2회)
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