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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 김해시 한림면 가동리에 위치한
공장입니다.
매각기일은 2020.07.17(금) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 한림면 가동리 565-4
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
10,256.00㎡(3,102.44평) |
| 건물면적 |
4,145.20㎡(1,253.92평) |
| 사건번호 |
2019타경100802 |
| 감정평가액 |
5,721,477,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 3,661,746,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 366,174,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.17(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경100802 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가동리 565-4 |
구거 |
44㎡ (13.31평)
|
| 전 |
38㎡ (11.50평)
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| 도로 |
498㎡ (150.65평)
|
| 전 |
108㎡ (32.67평)
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| 공장용지 |
9322㎡ (2,819.91평)
|
| 답 |
246㎡ (74.42평)
|
건물
가동리 548 |
단층 공장 |
885.7㎡ (267.92평)
|
| 단층 공장 |
1993.9㎡ (603.15평)
|
| 단층 사무실 및 화장실 |
121.6㎡ (36.78평)
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| 1층 |
134.96㎡ (40.83평)
|
| 2층 |
131.84㎡ (39.88평)
|
제시외건물
가동리 548 |
창고 |
201
㎡(60.80평) |
| 식당숙소 |
52.4
㎡(15.85평) |
| 도장실 |
60
㎡(18.15평) |
| 가추 |
3.3
㎡(1.00평) |
| 보일러실 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 숙소 |
27.2
㎡(8.23평) |
| 다용도실 |
6.1
㎡(1.85평) |
| 조리실 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 도장실 |
520
㎡(157.30평) |
| 기계기구 |
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경상남도 김해시 한림면 가동리 소재 ‘본산농공단지’ 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕,
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사건번호 2019타경100802 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 5,721,477,000원 / 최저입찰가 3,661,746,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
점유관계조사서 기타란 참조 |
2015.07.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
기호7. 전부 |
미등록 |
[보]3억원
[월]월 1100만원 |
| 송OO |
기호7. 점유관계조사서 기타란 참조 |
2015.07.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
기호2 공장전부 |
2018.07.13 |
[보]2000만원
[월]월 400만원 |
| 매각물건명세 비고 |
강상호 : 임차인 주식회사 삼인엠티에스와 전대차계약을 한 것으로 조사됨.
송동협 : 이사간 것으로 현황조사됨.
주식회사 삼인엠티에스 : 공동전세권자임.
주식회사 정우에스엔피 : 채무자겸소유자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년6월22일 |
근저당권
|
4,620,000,000원 |
| 2016년6월27일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2017년1월19일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2017년10월25일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년9월12일 |
가압류
|
31,919,800원 |
| 2018년10월25일 |
전세권
|
300,000,000원 |
| 2018년10월29일 |
가압류
|
5,746,000원 |
| 2018년11월2일 |
가압류
|
8,400,000원 |
| 2018년11월2일 |
가압류
|
11,700,000원 |
| 2018년11월5일 |
가압류
|
8,000,000원 |
| 2018년11월5일 |
가압류
|
24,058,308원 |
| 2018년11월6일 |
압류
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| 2018년11월9일 |
가압류
|
15,500,000원 |
| 2018년11월12일 |
가압류
|
9,000,000원 |
| 2018년11월14일 |
가압류
|
5,470,967원 |
| 2018년11월16일 |
가압류
|
4,201,678원 |
| 2018년12월3일 |
가압류
|
20,629,630원 |
| 2019년1월9일 |
가압류
|
7,257,690원 |
| 2019년2월8일 |
임의경매
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| 2019년2월12일 |
강제경매
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| 2019년2월21일 |
압류
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| 2019년2월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년6월22일 |
근저당권
|
4,620,000,000원 |
| 2016년6월27일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2017년1월19일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2017년10월25일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년9월12일 |
가압류
|
31,919,800원 |
| 2018년10월16일 |
압류
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| 2018년10월25일 |
전세권
|
300,000,000원 |
| 2018년10월29일 |
가압류
|
5,746,000원 |
| 2018년11월6일 |
압류
|
|
| 2018년11월9일 |
가압류
|
15,500,000원 |
| 2018년11월16일 |
가압류
|
4,201,678원 |
| 2018년12월3일 |
가압류
|
20,629,630원 |
| 2019년2월8일 |
임의경매
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| 2019년2월12일 |
강제경매
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| 2019년4월12일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,712,277,388원 |
1,129,389,129원 |
68% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,719,293,385원 |
1,192,702,328원 |
73% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,943,713,939원 |
1,372,470,975원 |
70% |
2.4회 |
경상남도 김해시 한림면 가동리 565-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 상동면 매리 128-20
[법정지상권]
건물: 1,701.56평 , 토지(대지권): 3,758.57평 |
6,132,837,000원
3,140,013,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,583,475,500원 |
재진행
(1회)
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2024-04-24
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공장
경남 김해시 생림면 나전리 360-2
건물: 314.66평 , 토지(대지권): 638.88평 |
1,984,480,375원
1,270,067,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 생림면 마사로 189
건물: 276.42평 , 토지(대지권): 523.93평 |
934,856,000원
747,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 생림면 안양로 276-36
건물: 127.17평 , 토지(대지권): 266.20평 |
447,562,000원
358,050,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진례면 고모로 426-14
건물: 556.49평 , 토지(대지권): 1,163.72평 |
3,520,891,190원
2,816,713,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 진례면 서부로436번길 118
건물: 243.88평 , 토지(대지권): 431.67평 |
1,697,052,000원
1,357,642,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
3,156,482,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 한림면 김해대로 1102-19
건물: 552.30평 , 토지(대지권): 1,641.06평 |
4,263,344,250원
2,728,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로4번길 45
건물: 1,178.00평 , 토지(대지권): 2,584.56평 |
4,811,863,440원
3,079,593,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,724,076,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-24
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
1,235,268,000원 |
재진행
(1회)
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