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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2019타경9196
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 506,989,440원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 354,893,000원으로
2019.12.26(목) 10:00 울산지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어동 1146-12
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
144.30㎡(43.65평) |
| 건물면적 |
298.20㎡(90.21평) |
| 사건번호 |
2019타경9196 |
| 감정평가액 |
506,989,440원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 354,893,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,489,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.26(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경9196 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방어동 1146-12 |
대 |
144.3㎡ (43.65평)
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건물
꽃바위로 226 |
1층 근린생활시설 |
85.58㎡ (25.89평)
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| 2층 주택 |
85.58㎡ (25.89평)
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| 3층 주택 |
81.20㎡ (24.56평)
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| 4층 주택 |
36.14㎡ (10.93평)
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제시외건물
꽃바위로 226 |
발코니 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 용도미상 |
5.5
㎡(1.66평) |
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울산광역시 동구 방어동 소재 "문현초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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울산시 동구 방어동 1146-12에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2019타경9196
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 506,989,440원 ,
최저입찰가 354,893,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
1층 전부 |
2015.05.20 |
[보]25,000,000
[월]900,000 |
| 최OO |
202호 |
2019.02.18 |
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| 주OO |
1층 건물 전부 |
|
[보]25,000,000
|
| 박OO |
3,4층 전부 |
2017.05.04 |
[보]80,000,000
|
| 권OO |
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2014.12.31 |
|
| 김OO |
미상 |
2019.01.22 |
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| 매각물건명세 비고 |
권희진 : 지에스25 울산꽃바위점 경영주이며, 상가건물임대차 현황서에 등재 되어있으나 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
김보라미 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
주식회사 지에스리테일 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2019. 1. 25.임(을구 4번)
최녕해 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
허연수 : 주식회사 지에스리테일 대표이사임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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|
소유권
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| 2017년4월28일 |
근저당권
|
455,000,000원 |
| 2019년6월10일 |
임의경매
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|
| 2019년8월12일 |
가압류
|
10,335,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2017년4월28일 |
근저당권
|
455,000,000원 |
| 2019년1월25일 |
전세권
|
25,000,000원 |
| 2019년6월10일 |
임의경매
|
|
| 2019년8월12일 |
가압류
|
10,335,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
644,299,160원 |
284,375,000원 |
0% |
3회 |
| 12개월 |
644,299,160원 |
284,375,000원 |
0% |
3회 |
울산광역시 동구 방어동 1146-12 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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