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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 전남 목포시 근린주택 법원경매 ]
목포시경매, 연산동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 5483 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.05.10(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지별도등기
"토지에 건물과 다른 등기가 있다는 뜻으로 집합건물은 토지와 건물이 일체가 되어 거래되도록 되어 있는바, 토지에는 대지권이라는 표시만 있고 모든 권리관계는 전유부분의 등기부에만 기재하게 되어 있는데, 건물을 짓기 전에 토지에 저당권 등 제한물권이 있는 경우 토지와 건물의 권리관계가 일치하지 않으므로 건물등기부에 ""토지에 별도의 등기가 있다"" 는 표시를 하기 위한 등기를 말한다."
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 연산동 1960-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
216.90㎡(65.61평) |
| 건물면적 |
355.78㎡(107.62평) |
| 사건번호 |
2019타경5483 |
| 감정평가액 |
616,934,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 431,854,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,185,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.05.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경5483 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연산동 1960-2 |
대 |
216.9㎡ (65.61평)
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건물
연산백련로21번길 8-5 |
1층 근린생활시설 |
104.52㎡ (31.62평)
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| 2층 주택 |
125.63㎡ (38.00평)
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| 3층 주택 |
125.63㎡ (38.00평)
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전라남도 목포시 연산동 소재 "목포백련초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 5483 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 목포시 연산동 1960-2 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 전체 |
2017.04.20 |
[보]이천만원
[월]일백삼십만원 |
| 박OO |
3층 전체 |
2018.02.21 |
[보]일천만원
[월]칠십만원 |
| 심OO |
202호 전부 |
2019.08.02 |
[보]오백만원
[월]삼십오만원 |
| 이OO |
미상 |
2017.06.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
201호 전부 |
2019.08.02 |
[보]오백만원
[월]사십삼만원 |
| 매각물건명세 비고 |
박지실 : 정옥환, 심명환의 현황조사 내용은 부동산임대차계약서를 토대로, 이종화의 현황조사 내용은 전입세대열람 내역서를 토대로, 김미경은 상가건물임대차현황서 및 답변한 내용을 토대로 각 작성됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년12월16일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2019년7월17일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년12월16일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2019년7월17일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79,951,340원 |
44,356,967원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
52,537,037원 |
37,873,757원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
138,312,847원 |
110,534,947원 |
80% |
1.5회 |
전라남도 목포시 연산동 1960-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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