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[ 경북 구미시 다가구(원룸등) 법원경매 ]
구미시경매, 봉곡남로9길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 10414 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.01.13(월) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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담보물권
"담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다."
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 봉곡남로9길 41 (봉곡동,해피하우스)
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
277.80㎡(84.03평) |
| 건물면적 |
520.27㎡(157.38평) |
| 사건번호 |
2019타경10414 |
| 감정평가액 |
720,082,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 352,841,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,284,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경10414 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉곡동 201-2 |
대 |
277.8㎡ (84.03평)
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건물
봉곡남로9길 41 |
1층 다가구주택 |
22㎡ (6.66평)
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| 2층 다가구주택 |
166.1㎡ (50.25평)
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| 3층 다가구주택 |
166.1㎡ (50.25평)
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| 4층 다가구주택 |
143.45㎡ (43.39평)
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제시외건물
봉곡남로9길 41 |
다용도실 |
22.62
㎡(6.84평) |
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경상북도 구미시 봉곡동 소재 "구미시봉곡도서관" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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경북 구미시 봉곡남로9길 41에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2019타경10414
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 720,082,200원 ,
최저입찰가 352,841,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
203호 전부 |
2015.01.12. |
[보]1000만원
[월]없음 |
| 이OO |
305호 전체 |
2018.12.24. |
[보]200만원
[월]22만원 |
| 이OO |
302호 |
2017.02.27. |
[보]22,000,000
|
| 김OO |
302호 |
2016.11.10. |
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| 이OO |
303호 전부 |
2016.03.10. |
[보]20,000,000
[월]170,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년10월1일 |
근저당권
|
494,000,000원 |
| 2017년8월10일 |
압류
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| 2019년2월13일 |
임의경매
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| 2019년5월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년10월1일 |
근저당권
|
494,000,000원 |
| 2017년7월6일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2017년8월10일 |
압류
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| 2019년2월13일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
652,287,033원 |
350,668,736원 |
0% |
2.3회 |
| 6개월 |
595,915,239원 |
312,090,847원 |
0% |
2.3회 |
| 12개월 |
527,099,178원 |
284,147,888원 |
0% |
2.4회 |
경상북도 구미시 봉곡남로9길 41 (봉곡동,해피하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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다가구(원룸등)
경북 구미시 봉곡동 360-11
건물: 156.15평 , 토지(대지권): 87.15평 |
560,386,030원
274,589,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-24
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다가구(원룸등)
경북 구미시 봉곡남로9길 41 (봉곡동,해피하우스)
건물: 157.38평 , 토지(대지권): 84.03평 |
750,228,200원
367,612,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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다가구(원룸등)
경북 구미시 형곡동로1길 6-10
건물: 144.02평 , 토지(대지권): 79.35평 |
653,420,600원
320,176,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
경북 구미시 송정동 31-10
건물: 199.43평 , 토지(대지권): 139.45평 |
1,149,912,700원
563,457,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-23
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인동19길 15-2
건물: 184.07평 , 토지(대지권): 119.55평 |
829,053,370원
580,337,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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다가구(원룸등)
경북 구미시 상사동로2길 5-4
건물: 146.80평 , 토지(대지권): 77.89평 |
660,247,500원
462,173,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인의동 825-24
건물: 184.35평 , 토지(대지권): 102.76평 |
709,497,480원
496,648,000원 |
유찰
(1회)
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